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The Village Of Baytowne Wharf 9100 Baytowne Wharf Blvd Local commercial | 372 m² | À louer | Miramar Beach, FL 32550
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Informations principales
- High-Performing Retail Environment: Premier Emerald Coast destination with select merchants achieving sales of over $1350/SF annually
- Established Customer Base: 30 distinct neighborhoods with 1,600+ residences, including luxury condos, villas, and single-family homes
- Exceptional Year-Round Event Programming: Baytowne Wharf hosts approximately 180 events annually, weekly drone light show and fireworks display
- World-Class Recreation Amenities: The resort offers four championship golf courses, 15 tennis courts, 19 swimming pools, that drive consistent guests
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 372 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Position your business within one of the Emerald Coast’s most recognized lifestyle destinations. Located in the heart of The Village of Baytowne Wharf—recently recognized as the “Best Place to Be Seen on the Emerald Coast” and “Best Local Attraction”—this exceptional waterfront opportunity offers unmatched visibility in a vibrant, pedestrian-oriented environment. The ±2,200-square-foot interior features a highly adaptable floor plan with soaring vaulted ceilings, abundant natural light, and prominent storefront exposure at the front of the Village, conveniently located next to valet parking. The space is ideally suited for a signature restaurant, waterfront cocktail lounge, chef-driven concept, boutique retailer, entertainment venue, or other experiential use. A defining feature of the opportunity is the potential to expand onto a waterfront patio dock, offering approximately ±1,800 additional square feet of covered outdoor seating or event space—creating an exceptional indoor-outdoor setting for dining, entertainment, and special events. Located within the renowned Sandestin Golf & Beach Resort, a 2,400-acre master-planned destination in Miramar Beach, Florida, The Village of Baytowne Wharf serves as the resort’s vibrant town center. Spanning approximately 28 acres, the Village features ±56,185 square feet of retail, dining, entertainment, and lifestyle offerings and attracts consistent year-round traffic from resort guests, affluent full-time and seasonal residents, conference attendees, business travelers, event patrons, and vacationers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- Potential to expand onto a waterfront patio dock
- Exceptional indoor-outdoor setting
- Located within the Sandestin Golf & Beach Resort
- Attracts consistent year-round traffic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 372 m² | Surface commerciale utile | 5 220 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 11,33 ha |
| Sous-type de bien | Restaurant | Année de construction | 2002 |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 5 220 m² |
| Surface totale du terrain | 11,33 ha |
| Année de construction | 2002 |
À propos du bien
Located in the heart of The Village of Baytowne Wharf—recently recognized as the “Best Place to Be Seen on the Emerald Coast” and “Best Local Attraction”—this exceptional waterfront property offers unmatched visibility in a vibrant, pedestrian-oriented environment. Located within the renowned Sandestin Golf & Beach Resort, a 2,400-acre master-planned destination in Miramar Beach, Florida, The Village of Baytowne Wharf serves as the resort’s vibrant town center. Spanning approximately 28 acres, the Village features ±56,185 square feet of retail, dining, entertainment, and lifestyle offerings and attracts consistent year-round traffic from resort guests, affluent full-time and seasonal residents, conference attendees, business travelers, event patrons, and vacationers.
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The Village Of Baytowne Wharf | 9100 Baytowne Wharf Blvd
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