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Former Rite Aid 910 W Ontario Ave Local commercial | 1 425 m² | À louer | Corona, CA 92882
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Close proximity to multiple major retail centers, including Corona Hills Plaza featuring 50 stores and services
- Features Two prescription drive-thru lanes, providing unparalleled customer convenience
- Corner lot with execellent visibility
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 425 m² | Négociable | 291,00 € /m²/an 24,25 € /m²/mois 414 738 € /an 34 561 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace d’angle
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 425 m² | Année de construction | 2017 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Pharmacie | Rues transversales | Buena Vista Ave |
| Surface commerciale utile | 1 425 m² |
| Espace total disponible | 1 425 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Surface commerciale utile | 1 425 m² |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Rues transversales | Buena Vista Ave |
À PROPOS DU BIEN
This property is located at the signalized hard corner of West Ontario Avenue and South Buena Vista Avenue, with excellent visibility and access to 25,000+ vehicles per day. West Ontario Avenue provides convenient access to Highway 91, a major freeway serving several regions of the Greater Los Angeles area, which has an extremely high traffic count of 255,000 vehicles per day. Several shopping centers are located within walking distance of the property, including Corona Town & Country, anchored by Sprouts Farmers Market, and Corona Village, anchored by Vons. Other major retails plazas in the nearby area include Corona Hills Plaza, featuring over 50 stores and services, and Crossings at Corona, which has nearly one million square feet of retail space. The property benefits from its prime location in an affuent, densely populated area, and is surrounded by residential neighborhoods and several elementary, intermediate, and high schools.
- Terrain d’angle
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Former Rite Aid | 910 W Ontario Ave
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