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HTEAO w/ DUAL DR-THRU | 15 YEAR ABSOLUTE NET 910 S Madison St Local commercial 166 m² À vendre Webb City, MO 64870 1 783 123 € (10 770,69 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail net absolu de 15 ans (aucune obligation du propriétaire) avec des augmentations annuelles de 1,5 % pendant la durée initiale et des ajustements de l'IPC dans les options.
- Le plus grand franchisé du système TheAO - TheAO est l'opérateur de thé glacé le plus important et celui qui connaît la croissance la plus rapide dans le secteur de la restauration rapide.
- En bas de la rue du centre commercial Northpark - Une superficie de plus de 1 million de pieds carrés Centre commercial comprenant plus de 100 magasins. C'est le plus grand centre commercial de la région.
- Construction toute neuve avec double lecteur. Situé le long du corridor commercial et de circulation de la région : offre un accès facile et une excellente visibilité.
- Le long de la célèbre Route 66 des États-Unis, le trafic quotidien dépasse 21 000 véhicules. À moins d'un kilomètre de l'aéroport régional de Joplin.
- Près de nombreux détaillants nationaux, notamment Walmart Supercenter, Tractor Supply, Target, Kohl's, Ross, PetSmart, Burlington, Big Lots, etc.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Courtier attitré du Missouri : David Saverin | Marcus & Millichap Real Estate | 7800 Forsyth Blvd., Ste. 710 St. Louis, MO 63105 | P : (314) 889-2500 | Lic n° : 2008013520 | David.Saverin@marcusmillichap.com
Marque QSR en pleine croissance et populaire | Le plus grand franchisé de la chaîne | Solide démographie | Construction neuve | Hausse annuelle des loyers de 1,5 %
Marque QSR en pleine croissance et populaire | Le plus grand franchisé de la chaîne | Solide démographie | Construction neuve | Hausse annuelle des loyers de 1,5 %
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
166 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
1 783 123 €
Prix par m²
10 770,69 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
120 361 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,37 ha
Façade
23 m sur Madison St
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- HTeaO
- Enseigne
- 166 m²
- -
- Triple net
- Mars 2040
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| HTeaO | Enseigne | 166 m² | - | Triple net | Mars 2040 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 16-6.0-24-10-013-047.000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 2 665 € | Évaluation totale | 2 665 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
16-6.0-24-10-013-047.000
Évaluation du terrain
2 665 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 665 €
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