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916 S Barrington Ave 910 S Barrington Ave Bureau | 111 m² | À louer | Los Angeles, CA 90049
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Informations principales
- Second-floor office space in prime Brentwood location
- Private entrance to second-floor suites
- Close proximity to San Vicente Boulevard, Wilshire Boulevard, and the Interstate 405
- Approved for medical office use Ideal for medical, wellness, therapy, or professional office
- Located above neighborhood retail (Malou Coffee and Good Eye Optometry)
- Bright space with abundant natural light
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau 916 | 111 m² | 2,44 mètres - 2,74 mètres | 1-10 Ans | 616,43 € /m²/an 51,37 € /m²/mois 68 722 € /an 5 727 € /mois | Plus services publics |
2e étage, bureau 916
Well suited for therapists, mental health professionals, wellness providers, and boutique medical or professional practices seeking a bright multi-room office in the Brentwood market. Suite 916 is a bright second-floor office space ranging from approximately 1,200–1,300 square feet, offering a flexible layout suitable for medical, wellness, therapy, or professional office users. The suite features six private rooms, including one room that can function as a reception area and another that may be used as a kitchenette or staff break room. The space includes one designated restroom and is divided into multiple rooms, making it ideal for consultation, treatment, or private office use. Wood flooring throughout and abundant natural light create a comfortable and professional environment. Windows face both Barrington Avenue and the rear alley, providing natural light on multiple sides of the suite. The suite is located on the second floor with shared stair access (no elevator) and offers signage opportunities for tenant visibility. Parking is available via street parking. The space is currently move-in ready, though tenant improvements may be accommodated depending on the specific needs of the incoming tenant.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- 6 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 2,74 mètres
- Système de chauffage central
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Approx. 1,200–1,300 SF second-floor office suite
- 6 rooms ideal for consultation or treatment
- Windows facing Barrington Avenue and rear alley
- Dedicated restroom next to the suite
- Move-in ready condition with potential for tenant
- Room suitable for reception area
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 441 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 441 m² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À propos du bien
910–916 S Barrington Avenue is a well-located mixed-use commercial property in the heart of Brentwood, Los Angeles, just steps from popular neighborhood destinations including Malu Coffee and surrounded by established retail, wellness, and professional businesses. The building offers a unique blend of character and functionality, with multiple commercial suites designed to accommodate a variety of professional, wellness, medical, and boutique office users. The property features strong street presence along Barrington Avenue and benefits from excellent visibility, steady pedestrian activity, and convenient access to nearby residential neighborhoods. The second-floor space provides a bright and flexible workspace with a private entrance, ideal for medical professionals, therapists, wellness practitioners, creative offices, and boutique service providers. The space is approved for medical office use, making it suitable for a variety of healthcare-related practices including physicians, therapists, wellness clinics, and other patient-facing services. Located above neighborhood retail, the space offers a quiet and professional setting while still benefiting from the energy and convenience of Brentwood’s vibrant business community. Tenants benefit from close proximity to San Vicente Boulevard, Wilshire Boulevard, and the 405 Freeway, providing easy access for both patients and staff. The surrounding area features an affluent residential population and strong demand for neighborhood-serving services. This property presents a rare opportunity to establish a medical or professional practice in one of West Los Angeles’ most desirable commercial neighborhoods.
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
AM Capital LLC
916 S Barrington Ave | 910 S Barrington Ave
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