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The White Rose Hotel 910 River Rd Services hôteliers 29 chambres 1 610 223 € (55 525 €/Chambre) Taux de capitalisation 12,80 % Wisconsin Dells, WI 53965
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The White Rose Hotel at 910 River Road features 29 renovated rooms with updated furnishings and flooring and includes a branding and marketing domain.
- Includes a Victorian-style building with unique guest suites, a finished attic, and a commercial kitchen ready for new revenue-generating concepts.
- Located just one block from Broadway, half a mile from the Amtrak station, and 2 miles from Interstate 90, the White Rose Hotel is easily accessible.
- Rare turnkey asset with strong repeat guest occupancy, consistent profitability, and steady year-over-year revenue growth in a premier tourism market.
- Guests enjoy a large pool, shaded patios, fireplace, and parking; back-of-house features include commercial laundry and a walk-in refrigerator.
- Positioned across from the Wisconsin River and near top attractions like Noah’s Ark and Kalahari, it benefits from over 6 million annual visitors.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez un mélange unique de charme historique et de confort moderne au White Rose Inn, dans le centre-ville de Wisconsin Dells. Cette propriété exceptionnelle comprend une belle maison avec 5 suites d'hôtes uniques en leur genre, dont 2 unités pouvant être converties pour un revenu supplémentaire ou un excellent quartier d'habitation pour les propriétaires. De plus, la maison offre une cuisine commerciale complète, actuellement inutilisée. Le deuxième bâtiment compte 22 unités de motel, répondant aux différents besoins des clients. Profitez des équipements extérieurs, notamment d'une piscine rafraîchissante et de spacieuses terrasses couvertes d'arbres, parfaites pour la détente et les événements sociaux. Idéalement située en face de la rivière Wisconsin, dans le cœur animé de Wisconsin Dells, cette propriété a subi d'importantes mises à jour et réparations, garantissant ainsi son excellence continue. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement de premier ordre.
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- Disclosure Report
- Operating and Financials
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Piscine
- Accessible fauteuils roulants
- Piscine extérieure
- Salle de mariage
- Accès Wi-Fi public
- Sans tabac
- Jacuzzi
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE CHAMBRES | TARIF JOURNALIER | m² |
|---|---|---|---|
| Suite | 2 | 105,64 € | - |
| Guest Room | 27 | 69,86 € | - |
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À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| River Dawg | Hot-dogs | €€€ | 2 min. à pied |
| Belgiis Waffle Bar, LLC | Américain | - | 4 min. à pied |
| Dairy Queen | - | - | 4 min. à pied |
| Point | - | €€ | 4 min. à pied |
| Wisco Nutrition | Café | - | 5 min. à pied |
| La Cocina On Broadway | Latino-américain | - | 4 min. à pied |
| Cheescake Heaven Cafe & Bakery | Boulangerie | USD | 4 min. à pied |
| San Antonio Mexican Restaurant | Mexicain | USD | 5 min. à pied |
| Great Harvest Bread Company | - | - | 5 min. à pied |
| Famous Dave's | Américain | €€€ | 6 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| SVDP Thrift Store | Magasin à prix unique/Friperie | 4 min. à pied |
| True Value | Matériel | 4 min. à pied |
| Pepper Palace | Alimentation spécialisée | 4 min. à pied |
| Snap Fitness 24/7 | Fitness | 6 min. à pied |
| Maurer's Market | Supermarché | 6 min. à pied |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 11291-583.01 | Évaluation des aménagements | 1 057 806 € |
| Évaluation du terrain | 474 292 € | Évaluation totale | 1 532 098 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
11291-583.01
Évaluation du terrain
474 292 €
Évaluation des aménagements
1 057 806 €
Évaluation totale
1 532 098 €
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