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910 New Brunswick Ave Industriel/Logistique | 12 486 m² | 4 étoiles | À louer | Alpha, NJ 08865
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Informations principales
- Emplacement privilégié : directement à la sortie de l'I-78, à proximité des ports du New Jersey et du métro de New York.
- Prêt pour les véhicules électriques et l'énergie solaire
- Équipements modernes : 19 portes de quai, espace de bureau de 3 000 pieds carrés
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
This modern industrial facility at 910 New Brunswick Avenue in Alpha, NJ offers a premier opportunity for efficient logistics and distribution operations. Featuring ±134,400 SF of available space, the property incorporates flexible design with 32’ clear heights and ESFR sprinkler protection, ensuring adaptability and compliance with tenant requirements. The building design supports operational flow with 19 dock doors (including knock-outs for expansion) and a single drive-in door, optimizing loading efficiency. The facility provides robust infrastructure, including 3,000-amp, 277/480v, three-phase electrical service, and is EV and solar ready—supporting sustainable initiatives. On-site enhancements include 124 car parking spaces and 35 trailer parking spots, with full site circulation for optimal maneuverability. The office space is planned at ±3,000 SF and can be custom-built to suit tenant needs. Located just one mile from Interstate 78 and 0.7 miles from US Route 22, this property offers rapid regional and interstate connectivity, placing New York City within a 65-mile reach and Philadelphia about 75 miles away. Its position near Lehigh Valley and major ports provides strategic access to dense consumer populations, port facilities, and parcel hubs for same-day delivery.
- Comprend 279 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
- 32’ clear height with ESFR sprinkler system
- 124 car and 35 trailer parking spaces on-site
- 1 accès plain-pied
- 19 quais de chargement
- Toilettes privées
- Hauteur libre 36 pi
- EV and solar-ready features support sustainability
- Near major ports, airports, and parcel hubs
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 12 486 m² | 5-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | 01/09/2027 |
1er étage
| Surface |
| 12 486 m² |
| Durée |
| 5-15 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 01/09/2027 |
1er étage
| Surface | 12 486 m² |
| Durée | 5-15 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/09/2027 |
This modern industrial facility at 910 New Brunswick Avenue in Alpha, NJ offers a premier opportunity for efficient logistics and distribution operations. Featuring ±134,400 SF of available space, the property incorporates flexible design with 32’ clear heights and ESFR sprinkler protection, ensuring adaptability and compliance with tenant requirements. The building design supports operational flow with 19 dock doors (including knock-outs for expansion) and a single drive-in door, optimizing loading efficiency. The facility provides robust infrastructure, including 3,000-amp, 277/480v, three-phase electrical service, and is EV and solar ready—supporting sustainable initiatives. On-site enhancements include 124 car parking spaces and 35 trailer parking spots, with full site circulation for optimal maneuverability. The office space is planned at ±3,000 SF and can be custom-built to suit tenant needs. Located just one mile from Interstate 78 and 0.7 miles from US Route 22, this property offers rapid regional and interstate connectivity, placing New York City within a 65-mile reach and Philadelphia about 75 miles away. Its position near Lehigh Valley and major ports provides strategic access to dense consumer populations, port facilities, and parcel hubs for same-day delivery.
- Comprend 279 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 19 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Accessible fauteuils roulants
- Hauteur libre 36 pi
- 32’ clear height with ESFR sprinkler system
- EV and solar-ready features support sustainability
- 124 car and 35 trailer parking spaces on-site
- Near major ports, airports, and parcel hubs
Aperçu du bien
Situé juste à côté de l'I-78 à Alpha, dans le New Jersey, le 910 New Brunswick Avenue offre +/- 134 400 pieds carrés disponibles à la location ou à la vente sur l'un des marchés les plus prisés du comté. Cette propriété bénéficie d'une circulation complète et de la possibilité de clôturer et de sécuriser les locaux, garantissant ainsi une fonctionnalité et une sécurité optimales. Son emplacement stratégique offre d'excellentes opportunités de colocation vers le sous-marché de Lehigh Valley, avec un excellent accès aux hubs de colis FedEx et UPS. De plus, il est idéalement situé à proximité des ports du New Jersey et de la zone métropolitaine de New York via la ligne gratuite I-78, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace industriel de premier ordre.
Faits sur l’installation entrepôt
Contacts
-
Lee Fittipaldi -
Brian Knowles, CCIM, SIOR -
Drew Maffey -
Lee & Associates of Eastern Pennsylvania LLC
Présenté par
910 New Brunswick Ave
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