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Parker Station Plaza 910 N Main St Bureaux/Local commercial | 117–817 m² | À louer | Fuquay-Varina, NC 27526
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Informations principales
- ±11,558 SF newly constructed retail and office building; Shell delivery estimated to be Q4 2027
- Flexible shell space suitable for retail, medical, office, and service users
- Attractive brick façade with expansive storefront glass and awnings; Monument signage opportunity
- Suites from ±1,256 SF; up to ±8,792 SF contiguous available
- Prime frontage along N Main Street (US-401 Business)
- Ample on-site parking and easy site circulation Located in a high-growth trade area with strong demographics
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101-107 | 117 – 817 m² | Négociable | 377,26 € /m²/an 31,44 € /m²/mois 308 149 € /an 25 679 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 101-107
Flexible shell space suitable for retail, medical, office, and service users Prime frontage along N Main Street (US-401 Business) Attractive brick façade with expansive storefront glass and awnings Monument signage opportunity Ample on-site parking and easy site circulation Located in a high-growth trade area with strong demographics
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- ±11,558 SF new construction retail/office building
- Shell delivery estimated to be Q4 2027
- Suites from ±1,256 SF; up to ±8,792 SF contiguous
- Lease Rate: $40.00/SF NNN
- TICAM: $6.00/SF
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 817 m² | Surface commerciale utile | 1 074 m² |
| Min. Divisible | 117 m² | Année de construction | 2027 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | En construction |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 817 m² |
| Min. Divisible | 117 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 074 m² |
| Année de construction | 2027 |
| Statut de la construction | En construction |
À propos du bien
Parker Station Plaza is a newly constructed retail and office center located along N Main Street in the heart of Fuquay-Varina. The ±11,558 SF building offers flexible shell space with suites starting at approximately ±1,256 SF and the ability to combine multiple bays for larger users. Designed to accommodate a variety of retail, medical, professional office, and service-oriented tenants, the project provides modern storefront visibility, convenient access, and a highly adaptable layout for growing businesses. Situated on N Main Street (US-401 Business), one of Fuquay-Varina’s primary commercial corridors, Parker Station Plaza benefits from exceptional visibility and accessibility within one of the Triangle’s fastest-growing communities. The surrounding area continues to experience strong residential growth, increasing consumer demand, and expanding daytime populations, creating an attractive environment for businesses seeking to serve both local residents and commuters.
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Parker Station Plaza | 910 N Main St
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