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910 Manor Dr Bureaux/Local commercial | 561 m² | À louer | San Antonio, TX 78228
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Informations principales
- Haute visibilité et emplacement stratégique
- Located in the heart of San Antonio's vibrant West Side.
- Minutes from Loop 410 and Higway 90 provide easy access to downtown San Antonio.
- Grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle
- Convenient access to the city's key attractions and amenities.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 561 m² | Négociable | 112,10 € /m²/an 9,34 € /m²/mois 62 843 € /an 5 237 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1
The space is a modern 6,034 SF, 2-story building, designed with versatility in mind. Its layout and features make it an ideal choice for either a daycare facility or office suites.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 16 à 49 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 561 m² | Surface commerciale utile | 868 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1952/2024 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Espace total disponible | 561 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 868 m² |
| Année de construction/rénovation | 1952/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
À propos du bien
Présentation du 910 Manor Dr, une propriété commerciale exceptionnelle offrant 6 034 pieds carrés de surface au sol personnalisable, idéale pour les entreprises dynamiques. Bénéficiant d'un extérieur moderne et professionnel, cette propriété stratégiquement située offre une grande visibilité et un aménagement ouvert flexible, optimisant ainsi l'efficacité du flux de travail. De grandes fenêtres inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et productive. Doté d'un grand parking pour les employés et les clients, cet établissement offre commodité et accessibilité. Explorez le potentiel de cet espace de choix, avec des options de location flexibles disponibles pour répondre aux besoins de votre entreprise.
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910 Manor Dr
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