Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
910 J St Local commercial | 301 m² | À louer | Sacramento, CA 95814
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Infrastructure de restauration existante
- À distance de marche du DOCO, des hôtels et des restaurants
- Plan d'étage ouvert pour le concept de vente au détail
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 301 m² | 3-5 Ans | 195,39 € /m²/an 16,28 € /m²/mois 58 723 € /an 4 894 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
The property offers retail/restaurant space in the heart of Downtown Sacramento This building offers +/-2,779 SF of retail / restaurant space with tremendous street frontage and ample street parking The building offers some existing restaurant structure, double doors at basement level, basement for storage, and (1) restroom The building is located moments from Golden 1 Event Center and The Doco. Also nearby is Caesar Chavez Park, and just beyond that there is access to public transit
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Infrastructure de restauration existante
- Utilisations pour la restauration ou la vente au
- Rangement disponible au sous-sol
- Signalisation du bâtiment sur J St.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 301 m² | Surface commerciale utile | 301 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 301 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 301 m² |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DU BIEN
Situé à deux pas du Capitole de l'État, du Golden 1 Center, du centre des congrès et en plein essor du centre-ville, l'établissement en question bénéficie d'un emplacement idéal pour capter le marché de consommation en pleine croissance du quartier central des affaires. Les Sacramento A's (anciennement les Oakland A's) ont un contrat de 2 ans pour les matchs de la MLB à Sacramento, ce qui augmentera définitivement le trafic des consommateurs vers les entreprises voisines. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés au cœur de la renaissance du développement de K Street, ce projet sera l'endroit idéal pour les restaurateurs qui souhaitent participer à la rénovation urbaine du centre-ville de Sacramento. L'emplacement offre l'une des opportunités commerciales visibles sur la rue les plus attrayantes du réseau dynamique du centre-ville. L'activité continue du centre-ville, associée au Golden 1 Center, qui devrait accueillir 17 000 participants par événement et se trouve à 2,5 pâtés de maisons du site, en font un endroit idéal pour une multitude d'utilisateurs. Il y a un afflux important de résidents et de consommateurs qui entrent dans le centre-ville. Cela créera une demande accrue de commerces de détail accessibles à pied. Au 9e et au coin J, les deux rues principales du centre-ville, précisément au cœur de tous les grands projets, vous serez dans une position privilégiée pour absorber la demande existante. Le bâtiment offre une magnifique façade sur la rue, un parking dans la rue, un accès facile à d'autres magasins et commodités ainsi qu'un accès facile aux autoroutes. L'espace a été récemment rénové et offre une atmosphère plus récente et plus moderne à l'intérieur. Le bâtiment est idéal pour une multitude d'utilisations différentes de bureaux, de commerces ou de restaurants.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
910 J St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.