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910 Hudson ave Immeuble residentiel 6 lots 4 004 255 € (667 376 €/Lot) Taux de capitalisation 5,60 % Los Angeles, CA 90038

910 Hudson ave, Los Angeles, CA 90038

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Brand New Construction- 2025 Year Built
  • Very Low Expense, Minimum maintenance required
  • Private Laundry for Each Unit
  • Units individually Metered for all utilities
  • Located near iconic spots like Paramount Studios, Netflix HQ, and Sunset Gower Studios
  • 13.9 GRM & 5.6 Cap rate

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

1 MONTH FREE PROMOTION - SEE FULL DESCRIPTION BELOW ** PET FRIENDLY ** WASHER/DRYER ** CENTRAL A/C ** MODERN CONSTRUCTION ** 2 ASSIGNED PARKING SPACES ** BALCONIES ** Now leasing at 910 N Hudson Ave, Los Angeles, CA 90038 experience elevated living in this brand-new, modern residence tucked away in the heart of Hollywood's coveted Media District. This gated boutique property offers a perfect blend of style, comfort, and convenience. Step inside your beautifully designed unit featuring an in-unit washer and dryer, central AC, stainless steel appliances, quartz countertops, and private balconies that let in tons of natural light. Each unit comes with assigned parking and access to a secure, gated entry for added privacy. Located just minutes from iconic spots like Paramount Studios, Netflix HQ, and Sunset Gower Studios, you're in the middle of it all yet nestled on a quiet, tree-lined street. Enjoy weekend strolls through Larchmont Village, dine at trendy cafes on Melrose, or shop at local farmers' markets. You're also close to Runyon Canyon, Hollywood Forever, and quick freeway access to the rest of LA. Whether you're a creative professional or just looking for stylish, connected city living, this location offers the best of both worlds. Pet-friendly, brand new, and move-in ready. Schedule a tour today! ** 1 MONTH FREE ON A 13 MONTH LEASE PROMOTION - PRICE SHOWN WITH AVAILABLE 13 MONTH SPREAD - BASE RENT $4, 500 ** Different floorplans available - tenant pays utilities.

PIÈCES JOINTES

OM

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 288 102 € 397,58 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 288 102 € 397,58 €
Taxes 47 710 € 65,84 €
Frais d’exploitation 12 780 € 17,64 €
Total des frais 60 490 € 83,48 €
Résultat net d’exploitation 227 612 € 314,10 €

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 288 102 €
Annuel par m² 397,58 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 288 102 €
Annuel par m² 397,58 €
Taxes
Annuel 47 710 €
Annuel par m² 65,84 €
Frais d’exploitation
Annuel 12 780 €
Annuel par m² 17,64 €
Total des frais
Annuel 60 490 €
Annuel par m² 83,48 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 227 612 €
Annuel par m² 314,10 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 4 004 255 € Style d’appartement Maison de ville
Prix par lot 667 376 € Classe d’immeuble B
Type de vente Investissement Surface du lot 0,06 ha
Taux de capitalisation 5,60 % Surface de l’immeuble 725 m²
Multiplicateur du loyer brut 13.9 Nb d’étages 3
Nb de lots 6 Année de construction 2025
Type de bien Immeuble residentiel Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien Appartement
Zonage LAR3 - Multiple Residential
Prix 4 004 255 €
Prix par lot 667 376 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,60 %
Multiplicateur du loyer brut 13.9
Nb de lots 6
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement Maison de ville
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,06 ha
Surface de l’immeuble 725 m²
Nb d’étages 3
Année de construction 2025
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage LAR3 - Multiple Residential

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(310) 924-7244

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  • Eliza Kerndian
    Eliza Kerndian

  • ID de l’annonce: 37726963

  • Date de mise sur le marché: 18/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 910 Hudson ave, Los Angeles, CA 90038

Ce Hollywood Immeuble residentiel situé à 910 Hudson ave, Los Angeles, CA 90038 est actuellement disponible. Contactez Keller Williams Beverly Hills pour plus d’informations.

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