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910 E Florida Ave Local commercial 422 m² 100 % Loué À vendre Hemet, CA 92543 990 219 € (2 347,72 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 9 Individual Suites
- Established multi-tenant investment
- Separately metered gas and electric
- Prominent Corner Location with two entrances
- Individual restrooms serving the suites
- Individual rooftop HVAC systems
Résumé analytique
An exceptional opportunity to acquire 910 E. Florida Avenue, a well-established multi-tenant commercial investment in Hemet, California. The property offers approximately 4,540 square feet of building area configured into nine individual commercial suites, providing an attractive diversified income profile for an investor seeking current cash flow and potential long-term upside. The property includes approximately 17 open parking spaces, including designated handicap parking. Located at the corner of E. Florida Avenue and N. Santa Fe Street, the property benefits from strong street presence, visibility, and convenient access. The property features individual restrooms, separately metered utilities, and individual rooftop HVAC systems, providing operational flexibility for a multi-tenant environment.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
96 094 €
|
227,83 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
96 094 €
|
227,83 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 96 094 € |
| Annuel par m² | 227,83 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 96 094 € |
| Annuel par m² | 227,83 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
422 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
990 219 €
Prix par m²
2 347,72 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,15 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-2 - Commerce général
Stationnement
17 places (40,31 places par 1 000 m² loué)
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 445-252-029 | Évaluation des aménagements | 513 795 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 166 873 € (2026) | Évaluation totale | 680 668 € (2026) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
445-252-029
Évaluation du terrain
166 873 € (2026)
Évaluation des aménagements
513 795 € (2026)
Évaluation totale
680 668 € (2026)
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Présenté par
910 E Florida Ave
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