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1.0-Ac Industrial Corner For Sale 910 E Church St Industriel/Logistique 320 m² 100 % Loué À vendre Livingston, TX 77351 346 611 € (1 084,56 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Corner
Strong Growth Area

Dual Access

Résumé analytique

Position your business for success with this versatile 3,440 SF commercial-style property situated on a full 1-acre corner lot in a high-visibility location in Livingston. The property features a 2,640 SF garage/workshop equipped with four commercial-grade overhead roll-up doors, ideal for automotive, service, storage, or light industrial operations, with an 800 SF guest quarters, complete with a kitchen and full bath—perfect for an owner-operator, onsite manager, or additional rental income stream.
The property offers dual access with a separate drive from First Street, along with existing utilities and ample space for expansion, equipment storage, or additional structures. The cleared acreage and flexible layout make it well-suited for a wide range of business ventures, from trade services to small distribution or mixed-use occupancy.
Additional highlights include:
Metal construction for durability and low maintenance
Loft storage above living quarters
Oversized garage capacity with high functionality
Corner lot positioning for accessibility and exposure
Whether you’re launching, expanding, or relocating your business, this property delivers the rare combination of workspace, living quarters, and land—all in one strategic location.

305 1st Street, Livingston-Flyer (6-2-26)

Informations sur l’immeuble

Prix	346 611 €	Surface du lot	0,2 ha
Prix par m²	1 084,56 €	Surface utile brute	320 m²
Type de vente	Investissement	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	1965
Sous-type de bien	Service Local commercial général, réparation automobile Local commercial général, station-service	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	346 611 €
Prix par m²	1 084,56 €
Type de vente	Investissement
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Service Local commercial général, réparation automobile Local commercial général, station-service
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,2 ha
Surface utile brute	320 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1965
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.