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OUTBACK STEAKHOUSE | LOW RENT | ABS. NET 910 Dana Dr Local commercial 573 m² À vendre Redding, CA 96003 2 223 836 € (3 884,01 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Absolute Net Ground Lease Featuring a 10% Rental Increase in 2028 and at the Option. 27+ Year Historical Occupancy with Multiple Lease Extensions.
- The Lease is signed by Cerca Trova Steakhouse Operating Over 100+ Locations Across Arizona, California, Colorado, Nevada and New Mexico.
- Area Experiencing Major Growth: Located in a Rapidly Growing Community with Robust Demographics.
- Positioned Along Area’s Major Retail & Traffic Corridor: Features Easy Access and Excellent Visibility.
- W/in Mt. Shasta Mall - a Popular Shopping Destination feat. more than 80 Stores. It is One of only Four Malls serving California North of Sacramento.
- Densely Populated and Affluent Area: Features an Average Household Income of more than $84k and over 98k People Residing within a 5-Mile Radius.
Résumé analytique
Outback Steakhouse @ Mt. Shasta Mall | Absolute Net Ground Lease | 27+ Year Historical Occupancy | Top 35% in the Chain Per Placer.ai | W/in Mt. Shasta Mall - Popular Shopping Destination | Minutes from a Proposed Casino | Immediate Access to/from I-5 | Area Experiencing Major Growth | Densely Populated & Affluent Area
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
573 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
2 223 836 €
Prix par m²
3 884,01 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
122 311 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,46 ha
Zonage
RC - Commercial
Stationnement
40 places (69,86 places par 1 000 m² loué)
Façade
260 m sur Dana Dr
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Outback Steakhouse
- Enseigne
- 573 m²
- -
- Triple net
- Sept. 2033
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Outback Steakhouse | Enseigne | 573 m² | - | Triple net | Sept. 2033 |
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 107-280-030-000 | Évaluation des aménagements | 822 685 € |
| Évaluation du terrain | 411 341 € | Évaluation totale | 1 234 026 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
107-280-030-000
Évaluation du terrain
411 341 €
Évaluation des aménagements
822 685 €
Évaluation totale
1 234 026 €
1 sur 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
OUTBACK STEAKHOUSE | LOW RENT | ABS. NET | 910 Dana Dr
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