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OUTBACK STEAKHOUSE | LOW RENT | ABS. NET 910 Dana Dr Local commercial 573 m² À vendre Redding, CA 96003 2 437 306 € (4 256,85 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute Net Ground Lease Featuring a 10% Rental Increase in 2028 and at the Option. 27+ Year Historical Occupancy with Multiple Lease Extensions.
- The Lease is signed by Cerca Trova Steakhouse Operating Over 100+ Locations Across Arizona, California, Colorado, Nevada and New Mexico.
- Area Experiencing Major Growth: Located in a Rapidly Growing Community with Robust Demographics.
- Positioned Along Area’s Major Retail & Traffic Corridor: Features Easy Access and Excellent Visibility.
- W/in Mt. Shasta Mall - a Popular Shopping Destination feat. more than 80 Stores. It is One of only Four Malls serving California North of Sacramento.
- Densely Populated and Affluent Area: Features an Average Household Income of more than $84k and over 98k People Residing within a 5-Mile Radius.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Outback Steakhouse @ Mt. Shasta Mall | Absolute Net Ground Lease | 27+ Year Historical Occupancy | Top 35% in the Chain Per Placer.ai | W/in Mt. Shasta Mall - Popular Shopping Destination | Minutes from a Proposed Casino | Immediate Access to/from I-5 | Area Experiencing Major Growth | Densely Populated & Affluent Area
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
573 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
2 437 306 €
Prix par m²
4 256,85 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
121 864 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,46 ha
Zonage
RC - Commercial
Stationnement
40 places (69,86 places par 1 000 m² loué)
Façade
260 m sur Dana Dr
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Outback Steakhouse
- Enseigne
- 573 m²
- -
- Triple net
- Sept. 2033
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Outback Steakhouse | Enseigne | 573 m² | - | Triple net | Sept. 2033 |
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Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 107-280-030-000 | Évaluation des aménagements | 810 393 € |
| Évaluation du terrain | 405 195 € | Évaluation totale | 1 215 588 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
107-280-030-000
Évaluation du terrain
405 195 €
Évaluation des aménagements
810 393 €
Évaluation totale
1 215 588 €
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