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910 Abbot Kinney Blvd Local commercial 1 079 m² 4 % Loué À vendre Venice, CA 90291 19 169 325 € (17 767,75 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Newmark, as exclusive advisor, is pleased to offer the opportunity to acquire 910 Abbot Kinney Boulevard, high-profile, value-add mixed-use asset located at the premier intersection of Abbot Kinney Boulevard and Main Street in Venice, California. The +/- 11,613, square foot brick building sit on a rare +/- 21,361 square foot corner parcel across two APNs, in one of Los Angeles' most supply-constrained and sought-after retail submarkets.
The property is 13.8% leased. The current use allows for 33% of the building to be retail and the remaining square footage to be creative office. The property offers immediate upside through lease-up, repositioning, or adaptive reuse. Originally built in 1912 and renovated in 2016, the building combines authentic architectural character with modern functionality - ideally positioned for creative tenants, flagship retail, or experiential concepts. With flexible C2-1 zoning, on-site parking, and exceptional visibility, 910 Abbot Kinney represents a rare opportunity to control a generational corner in the heart of Venice.
The property is 13.8% leased. The current use allows for 33% of the building to be retail and the remaining square footage to be creative office. The property offers immediate upside through lease-up, repositioning, or adaptive reuse. Originally built in 1912 and renovated in 2016, the building combines authentic architectural character with modern functionality - ideally positioned for creative tenants, flagship retail, or experiential concepts. With flexible C2-1 zoning, on-site parking, and exceptional visibility, 910 Abbot Kinney represents a rare opportunity to control a generational corner in the heart of Venice.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 079 m²
Année de construction
2015
Prix
19 169 325 €
Prix par m²
17 767,75 €
Pourcentage loué
4 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,92
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
LAC2
Stationnement
21 places (19,46 places par 1 000 m² loué)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Espace prestigieux, divisible jusqu'à environ 200 m², appelez pour plus de détails.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 186 – 1 037 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 186 – 1 037 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 5
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RUE
CARTE
1er étage
| Surface | 186 – 1 037 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace prestigieux, divisible jusqu'à environ 200 m², appelez pour plus de détails.
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4286-013-031 | Évaluation des aménagements | 1 310 970 € |
| Évaluation du terrain | 15 369 996 € | Évaluation totale | 16 680 965 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4286-013-031
Évaluation du terrain
15 369 996 €
Évaluation des aménagements
1 310 970 €
Évaluation totale
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Présenté par
910 Abbot Kinney Blvd
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