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Résumé analytique

An exceptional, one-of-a-kind 5,326 sq ft office property in the heart of downtown Plano, thoughtfully updated with over $500,000 in recent renovations. Currently owner-occupied, the space can be made available with 30+ days’ notice—ideal for both owner-users and investors. Blending historic charm with modern functionality, the front portion offers a warm, residential-style office environment, while the expansive rear workspace provides incredible flexibility. The layout includes four private offices in the front, reception area, kitchen area, 2 private bathrooms, a large bullpen area with four additional private offices, and additional conference rooms and open workspaces to accommodate a variety of business needs. A second-floor level in the front features three additional offices, perfect for executive or team use. Significant upgrades include four new HVAC systems, a new roof, completed foundation work, and numerous additional improvements—ensuring peace of mind for years to come. Situated on nearly half an acre, the property boasts a beautifully treed lot, abundant parking, a circular front drive, and a large enclosed yard. Two attached garages offer excellent options for storage, workshop space, or additional functionality. This is a rare opportunity to own a truly unique and beautifully upgraded property in a prime downtown location.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
495 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1944
Prix
1 615 087 €
Prix par m²
3 264,11 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
247 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
HISTORIC D - Commercial
Stationnement
13 places (26,27 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Cuisine
  • Éclairage d’appoint
  • Espace d’entreposage
  • Chauffage central
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Éclairage encastré
  • Entreposage sécurisé
  • Cour
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • GHT Metals
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Maidbergade
  • Construction
  • -
  • -
  • -
  • Immobilier
  • -
  • -
  • -

OmniKey Realty est une société d'investissement et de gestion immobilière complète expérimentée et accréditée qui dessert les métroplexes de Dallas Fort Worth, Houston, le centre du Texas (Austin, San Antonio, Bryan/College Station, Waco), le nord-est du Texas (Tyler, Longview), Abilene, Killeen Metroplexes et au-delà. Leurs spécialités sont la gestion immobilière, les acquisitions et les ventes d'investissements, l'éducation et la formation des investisseurs, ainsi que la réparation et l'entretien de propriétés unifamiliales, multifamiliales et de petites propriétés commerciales. En tant qu'investisseurs eux-mêmes, la famille OmniKey comprend à quel point la gestion immobilière peut être confuse et accablante. Elle est donc disponible 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 pour répondre à tous les besoins de ses clients. Ils ont une équipe d'entreprises avec laquelle ils travaillent pour faire de l'expérience de propriété locative une expérience positive et réussie. Lorsque vous travaillez avec OmniKey, vous bénéficiez du confort d'une entreprise familiale tout en bénéficiant de tous les avantages et avantages d'une grande entreprise.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
GHT Metals - - - -
Maidbergade Construction - - -
Immobilier - - -
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
R-0170-000-018A-1
Évaluation du terrain
333 871 €
Évaluation des aménagements
633 000 €
Évaluation totale
966 871 €
  • ID de l’annonce: 40078957

  • Date de mise sur le marché: 08/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 910 18th St, Plano, TX 75074

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