Tractor Supply Co | 91 W Pine Lake Dr
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Tractor Supply Co 91 W Pine Lake Dr Local commercial 3 349 m² À vendre Newaygo, MI 49337 2 002 443 € (597,94 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 34,886 SF building Only $66 per square foot.
- New roof in 2024 with 15 year warranty.
- Ideal demographics for TSC. 10 years left on original 15 year term 100% occupancy.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fortis Net Lease is pleased to present a prime investment opportunity at 91 W Pine Lake Dr, Newaygo, MI, 49337. This expansive 34,886 SF building, located in the sought-after Newaygo area, is 100% occupied, presenting a compelling investment proposition. Additionally the tenant is investing nearly $1m of their own funds to renovate and update this store to their new Fusion Format which drastically increase the quantity and types of goods sold.
At only $151,200 in annual rent TSC is benefiting greatly with this low occupancy costs. The majority of newer construction sites, which are also smaller buildings by nearly half, have rents three times higher than here in Newaygo.
At only $151,200 in annual rent TSC is benefiting greatly with this low occupancy costs. The majority of newer construction sites, which are also smaller buildings by nearly half, have rents three times higher than here in Newaygo.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
3 349 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
2 002 443 €
Prix par m²
597,94 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
130 159 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
1,50 ha
Zonage
C-2 - Commercial
Stationnement
85 places (25,38 places par 1 000 m² loué)
Façade
121 m sur West Neway Drive
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 19-30-130-012 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 853 569 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
19-30-130-012
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
853 569 €
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