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91 Main St Local commercial | 361 m² | À louer | Woodbridge, NJ 07095
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Informations principales
- Prime retail location.
- Free parking located at rear of the building.
- Well maintained, clean building.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 361 m² | 3,05 mètres - 3,66 mètres | 5-10 Ans | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 71 431 € /an 5 953 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
PRICE REDUCTION!! Position your business for success in this 1900-3,882 SF premier retail storefront, perfectly situated in a bustling, high-visibility downtown district. Surrounded by brand-new luxury high-rise developments and a vibrant mix of upscale dining, popular cafés, and trendy boutiques, this beautifully maintained building offers an unmatched opportunity for heavy foot traffic and neighborhood exposure. Why This Space Stands Out? Turnkey Storage: Features a massive, full-height basement equipped with hundreds of built-in shelves—ideal for seamless inventory management, Convenient Accessibility: Dual front and rear entrances offer seamless customer flow and easy loading, paired with designated private parking and abundant free municipal parking in the rear,Unbeatable Transit Links: Steps from the NJ Transit train station (direct NYC service) and minutes from the Garden State Parkway and NJ Turnpike, Ideal Concepts: Perfect for a premier fitness/Pilates studio, children’s play center, high-end salon, boutique pet business, or established franchise. (Please note: Street level is not zoned for office use). Join a rapidly growing community of successful new businesses on the street. Schedule your private tour today! Contact: Deb at 732-618-7233
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,66 mètres
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- Prime Downtown Retail Space with High Foot Traffic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 361 m² | Surface commerciale utile | 361 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1950/1980 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Espace total disponible | 361 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 361 m² |
| Année de construction/rénovation | 1950/1980 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À propos du bien
3882 pieds carrés, emplacement commercial fantastique en centre-ville avec beaucoup de passage piéton et parking gratuit à l'arrière ! Venez jeter un coup d'œil !
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
91 Main St
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