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1.27 AC | FLAT Development Opportunity 91 Main st Lot | Terrain commercial | 0,51 ha | À vendre | 404 491 € | Buckhannon, WV 26201

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Flat, Cleared Land
All Utilities Available
0.8 Mile From Route 33/48

250' Frontage - 2,737 VPD
Exceptional Visibility

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Located inside the city limits of Buckhannon, this property is situated in the Buckhannon Corp District (3) of Upshur County. The site is comprised of one parcel totaling in 1.27 (+/-) acres. The property is identified as Buckhannon Corp District, Tax Map 3, Parcel 20. The property is zones C-1, Central Commercial Business District.

91 East Main Street - Marketing Flyer

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR ha
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

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Taxes
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Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par ha	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par ha	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	404 491 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial Local commercial
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,51 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C-1 - C-1, Central Commercial Business District

Prix	404 491 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial
Surface totale du lot	0,51 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C-1 - C-1, Central Commercial Business District

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	404 491 €	Surface du lot	0,51 ha
Prix par ha	787 022,85 €

Prix	404 491 €
Prix par ha	787 022,85 €
Surface du lot	0,51 ha

Spanning 1.27 (+/-) acres of cleared, pancake-flat land, this property boasts 250 feet of frontage directly on East Main Street.

DESCRIPTION

Positioned along the heart of Buckhannon’s main corridor, 91 East Main Street presents a prime commercial opportunity with unmatched visibility and accessibility. Spanning 1.27 (+/-) acres of cleared, pancake-flat land, this property boasts 250 feet of frontage directly on East Main Street—delivering maximum exposure just steps from the Buckhannon Fire Department/Police Station. Also within walking distance is West Virginia Wesleyan College, a private university enrolling 1,055 students. With an average of 2,373 vehicles passing daily, this high-traffic location is ideal for a wide range of commercial or retail uses. All utilities are available on-site, and the property is just 0.8 mile from Route 33/48, providing seamless regional connectivity. Don’t miss this exceptional development site in a growing market. (Traffic count data: Esri and Data Axle, 2025).