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91 Horsman Rd Local commercial | 204–422 m² | 4 étoiles | À louer | Moncton, NB E1E 0W6
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Informations principales
- Current tenants include Brunswick Optical and Horsman Road Animal Hospital.
- Ample on-site paved parking and excellent signage opportunities.
- High-traffic location near residential communities, schools, and local amenities.
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 204 m² | Négociable | 120,82 € /m²/an 10,07 € /m²/mois 24 695 € /an 2 058 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 108 | 217 m² | Négociable | 120,82 € /m²/an 10,07 € /m²/mois 26 266 € /an 2 189 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 101
Horsman Plaza presents an exceptional opportunity to establish your business in a newly constructed, professionally designed commercial development in Moncton’s growing west end. This modern plaza offers flexible retail and service-oriented spaces ranging from 2,200 to 2,340 sq. ft., ideal for a variety of uses including retail, medical, personal services, and professional offices. Each unit is delivered as a customizable shell, allowing tenants to tailor the layout and finishes to their specific operational needs. The property features ample on-site paved parking for tenants and customers, along with prominent signage opportunities to maximize visibility. Strategically located in a high-traffic corridor near major residential neighborhoods, schools, and local amenities, Horsman Plaza benefits from strong daily traffic and a growing customer base. Its proximity to major highways ensures convenient access for both customers and employees. Current tenants include Brunswick Optical and Horsman Road Animal Hospital, creating a complementary mix of services within the plaza. This location offers the exposure, accessibility, and flexibility businesses need to thrive in Moncton’s dynamic market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes incluses dans le bail
- Newly constructed commercial plaza.
- Units available for customization.
- Easy access to major highways.
1er étage, bureau 108
Horsman Plaza presents an exceptional opportunity to establish your business in a newly constructed, professionally designed commercial development in Moncton’s growing west end. This modern plaza offers flexible retail and service-oriented spaces ranging from 2,200 to 2,340 sq. ft., ideal for a variety of uses including retail, medical, personal services, and professional offices. Each unit is delivered as a customizable shell, allowing tenants to tailor the layout and finishes to their specific operational needs. The property features ample on-site paved parking for tenants and customers, along with prominent signage opportunities to maximize visibility. Strategically located in a high-traffic corridor near major residential neighborhoods, schools, and local amenities, Horsman Plaza benefits from strong daily traffic and a growing customer base. Its proximity to major highways ensures convenient access for both customers and employees. Current tenants include Brunswick Optical and Horsman Road Animal Hospital, creating a complementary mix of services within the plaza. This location offers the exposure, accessibility, and flexibility businesses need to thrive in Moncton’s dynamic market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes incluses dans le bail
- Newly constructed commercial plaza.
- Units available for customization.
- Easy access to major highways.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 422 m² | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 5 067 m² |
| Espace total disponible | 422 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 5 067 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
À propos du bien
The property at 91 Horsman Road in Moncton, NB, is a newly developed retail plaza offering multiple units for lease. It is located in a high-traffic area near residential neighborhoods and schools, with convenient access to major highways. The site includes on-site parking and signage opportunities, supporting a range of retail, service, and professional uses.
Présenté par
91 Horsman Rd
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