Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
91 Genesee St Bureau 481 m² 100 % Loué À vendre Geneva, NY 14456 279 845 € (581,96 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Same ownership for over 40 years and home to a long-established attorney’s office, this well-built 1940 brick property offers over 6700 sq. ft.
- The building offers numerous private offices, waiting areas, conference rooms, a receptionist area, break room, bathrooms and handicap accessibility.
- thoughtfully adapted for professional office use while retaining much of its original architectural character
Résumé analytique
A unique Finger Lakes property offering size, character, location and tremendous potential for professional, investment or residential use. Originally built as a distinguished residence, the property has been thoughtfully adapted for professional office use while retaining much of its original architectural character. A covered front porch leads into a welcoming foyer and a versatile layout suitable for a variety of professional or business uses. The building offers numerous private offices, waiting areas, conference rooms, a receptionist area, break room, bathrooms and handicap accessibility. Architectural features include high ceilings, hardwood floors, floor-to-ceiling windows and three levels of functional space. The property also offers exciting potential for conversion to a multi-family residence, with the possibility of creating at least four spacious units, subject to municipal approvals. There are currently two separate heating systems, multiple entrances and central air in the rear portion of the building. A large rear parking lot accommodates approximately 20+ vehicles, while driveways on both sides of the building provide convenient ingress and egress. Clear Seneca Lake views can be enjoyed from the second floor. Located just a few blocks from Seneca Lake and downtown Geneva, with convenient access to businesses, banking, shopping and dining, plus approximately 10 minutes to the New York State Thruway.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
481 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1940
Prix
279 845 €
Prix par m²
581,96 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
160 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,22 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
MR
Stationnement
20 places (41,59 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Installations de conférences
- Réception
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 320500-104-008-0001-013-000-0000 | Évaluation des aménagements | 221 206 € |
| Évaluation du terrain | 19 890 € | Évaluation totale | 241 097 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
320500-104-008-0001-013-000-0000
Évaluation du terrain
19 890 €
Évaluation des aménagements
221 206 €
Évaluation totale
241 097 €
1 sur 51
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
91 Genesee St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.