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91 Genesee St Bureau 481 m² Inoccupé À vendre Geneva, NY 14456 298 190 € (620,11 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Welcome to 91 Genesee Street! This impressive and impeccably maintained office building offers over 5,000 square feet of finished office space, ideally situated on over half an acre in the City of Geneva. Just blocks from Downtown, Seneca Lake, and major amenities, this property presents a rare turn-key opportunity for a wide range of professional uses. Previously owner-occupied and cared for over 35+ years, the building features a flexible and functional layout across three finished levels—complete with multiple private offices, conference rooms, waiting areas, break rooms, and half bathrooms. With multiple public entrances, the space can easily accommodate a single business or multiple tenants, or even be converted back to residential use if desired. Highlights include updated mechanicals, wired for fiber optics, central air conditioning, ample private off-street parking, and preserved architectural charm in the front section, including floor-to-ceiling windows, soaring ceilings, exposed hardwood floors, and abundant natural light throughout.Whether you're looking to expand your professional footprint, invest in flexible commercial space, or explore residential conversion, 91 Genesee Street offers endless potential in a prime Geneva location.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Bureau résidentiel

Surface de l’immeuble

481 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1940

Prix

298 190 €

Prix par m²

620,11 €

Pourcentage loué

Inoccupé

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

3 étages

Surface type par étage

160 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,22

Surface du lot

0,22 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

Stationnement

20 places (41,59 places par 1 000 m² loué)

1 1

CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (73)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	320500-104-008-0001-013-000-0000	Évaluation des aménagements	218 871 €
Évaluation du terrain	19 681 €	Évaluation totale	238 552 €