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TRI-STATE EXCLUSIVE 91 Broadway Local commercial 84 m² À vendre Lynbrook, NY 11563 1 028 868 € (12 305,16 €/m²) Taux de capitalisation 8,67 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ron Kleinberg est le courtier exclusif. Cette propriété est à vendre pour 1,2 million d'euros ou (taux de capitalisation réel de 8,5 % sur le prix demandé)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Local commercial

Surface de l’immeuble

84 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1965

Prix

1 028 868 €

Prix par m²

12 305,16 €

Taux de capitalisation

8,67 %

RNE

89 203 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,23

Surface du lot

0,04 ha

Zonage

C4 - Centre commercial régional situé à l'extérieur du quartier central des affaires

Stationnement

6 places (71,76 places par 1 000 m² loué)

Façade

24 m sur Broadway

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CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (92)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	2025-42-128-00-0012-0	Évaluation des aménagements	515 €
Évaluation du terrain	813 €	Évaluation totale	1 328 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

2025-42-128-00-0012-0

Évaluation du terrain

813 €

Évaluation des aménagements

515 €

Évaluation totale

1 328 €

(516) 815-2526

CONTACTS

Andrew Canner
Maxx Rochlin
The Rochlin Organization LLC

ID de l’annonce: 37017368
Date de mise sur le marché: 27/02/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 91 Broadway, Lynbrook, NY 11563

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91 Broadway, Lynbrook, NY à vendre Plan cadastral– Image 5 sur 7 — Plat Map

91 Broadway, Lynbrook, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 7 — Building Photo

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