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Informations principales sur l'investissement

  • Prominent city centre corner investment in Glasgow CBD.
  • Category B listed sandstone building extending to approximately 17,500 sq ft.
  • Passing rent of £171,500 per annum with reversionary potential to an ERV of £270,000 per annum.

Résumé analytique

Freehold investment opportunity available at offers over £3,000,000. The property currently produces £171,500 per annum exclusive with scope to increase income through leasing, refurbishment or redevelopment initiatives. The asset offers a blend of secure income, reversionary potential and alternative-use opportunities including residential, student accommodation, hotel or short-term accommodation conversion, subject to obtaining the necessary consents.

Pièces jointes

Brochure

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Droit d’usage
Pleine propriété
Surface de l’immeuble
1 741 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1911
Prix
3 492 058 €
Prix par m²
2 005,56 €
Taux de capitalisation
5,72 %
RNE
199 629 €
Pourcentage loué
66 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface type par étage
212 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,15
Surface du lot
0,08 ha

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Éclairage d’appoint
  • Climatisation
  • Système de plancher surélevé

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 3e étage
  • 194 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

The subjects comprise a mixed-use commercial building arranged over basement, ground and six upper floors. Rent from £25,000 per annum.

  • 4e étage
  • 211 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Les sujets comprennent un bâtiment commercial à usage mixte aménagé sur un sous-sol, un rez-de-chaussée et six étages supérieurs.

  • 6e étage
  • 184 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Les sujets comprennent un bâtiment commercial à usage mixte aménagé sur un sous-sol, un rez-de-chaussée et six étages supérieurs.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
3e étage 194 m² Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage 211 m² Bureau Construction achevée Maintenant
6e étage 184 m² Bureau Construction achevée Maintenant

3e étage

Surface
194 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
211 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

6e étage

Surface
184 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface 194 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

The subjects comprise a mixed-use commercial building arranged over basement, ground and six upper floors. Rent from £25,000 per annum.

4e étage

Surface 211 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Les sujets comprennent un bâtiment commercial à usage mixte aménagé sur un sous-sol, un rez-de-chaussée et six étages supérieurs.

6e étage

Surface 184 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Les sujets comprennent un bâtiment commercial à usage mixte aménagé sur un sous-sol, un rez-de-chaussée et six étages supérieurs.

  • ID de l’annonce: 42009443

  • Date de mise sur le marché: 02/09/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91-93 West George St, Glasgow G2 1PB

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