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Swartz Creek Plaza 9098-9136 Miller Rd Local commercial | 297–3 177 m² | À louer | Swartz Creek, MI 48473
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Informations principales
- The center features frontage along Miller Road with visibility enhanced by pylon signage.
- Existing retail and restaurant tenants contribute to an established shopping environment.
- Multiple leasing opportunities allow businesses to select configurations that align with operational needs.
- Access is supported by a signalized intersection that facilitates customer ingress and egress.
- Available suites are offered with full build-outs, supporting efficient tenant occupancy.
- Ample on-site parking accommodates customers, employees, and visitors.
Disponibilité de l’espace (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 650 m² | Négociable | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 61 335 € /an 5 111 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 2 230 m² | Négociable | 84,88 € /m²/an 7,07 € /m²/mois 189 264 € /an 15 772 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 297 m² | Négociable | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 28 039 € /an 2 337 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
7,000 sf Fully built-out retail layout suitable for a variety of customer-facing operations. The existing improvements can support merchandising, service, showroom, or dining-oriented concepts with limited additional buildout requirements.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Vitrine
- Ample parking.
1er étage
24,000 sf Large-format fully built-out space capable of accommodating open retail merchandising, entertainment, fitness, furniture, discount retail, or multi-department operations. The layout offers flexibility for customized interior planning.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Climatisation centrale
- Vitrine
- Ample parking.
1er étage
3,200 Sf Fully improved retail suite with a configuration that can support boutique retail, personal services, specialty food concepts, or professional customer-service operations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Vitrine
- Ample parking.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 8 933
- National
- The Draft Bar & Grille
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 8 933 | National |
| The Draft Bar & Grille | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 3 177 m² | Surface totale du terrain | 4,23 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 6 429 m² |
| Espace total disponible | 3 177 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 6 429 m² |
| Surface totale du terrain | 4,23 ha |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
À propos du bien
Swartz Creek Plaza offers retailers, service providers, and community-oriented businesses an opportunity to establish a presence within an established retail destination along Miller Road in Swartz Creek. The center benefits from frontage on one of the area's primary commercial corridors and features pylon signage, a signalized intersection, and convenient customer access that supports daily visibility and circulation. The property is positioned within the western Genesee County market, providing connectivity to Swartz Creek residents as well as the broader Flint metropolitan area. Its location places tenants near surrounding residential neighborhoods, schools, local businesses, and community services that contribute to consistent consumer activity throughout the week. The center's established retail environment and existing tenant mix help create an active shopping destination that serves both local and regional customers. Available spaces are offered with full build-outs, providing occupiers with opportunities to accelerate occupancy timelines while adapting layouts to their operational requirements. The combination of multiple tenancy, ample parking, established co-tenancy, and strong vehicle accessibility supports a variety of retail, restaurant, fitness, entertainment, and service-oriented uses. Businesses seeking a visible storefront location with convenient access and an established customer base will find value in the center's positioning within the Swartz Creek trade area.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Nabil Nannoshi
Swartz Creek Plaza | 9098-9136 Miller Rd
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