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9097 Allentown Blvd Immeuble residentiel 18 lots 1 490 948 € (82 830 €/Lot) Taux de capitalisation 8,57 % Grantville, PA 17028
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully leased 18-unit studio rental with utilities included
- All units recently renovated with new mechanicals and roofs
- Zoned Highway Commercial with expansion potential
- Strong NOI of $150,087 and 8.58% cap rate
- Positioned on Route 22 with 7,800+ daily traffic count
- Public sewer and parking for 30 vehicles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Well maintained 18 Unit Mid term rental on 3 acres zoned highway commercial along Rt. 22 in Grantville, PA. Highway traffic count is 7800+ cars per day. Potential room to expand and add more rooms or other use along road frontage.
All roofs replaced in last 7-8 years, newer mini-splits in all units, all newer mechanicals, new well and all unit recently renovated. Parking for approximately 30 vehicles. Property served by public sewer.
All units are leased with solid tenant base. NOI of $150,000 with room to expand rents. Each unit is a studio unit with all utilities included in rent. Tenants are monthly on a rolling basis.
All roofs replaced in last 7-8 years, newer mini-splits in all units, all newer mechanicals, new well and all unit recently renovated. Parking for approximately 30 vehicles. Property served by public sewer.
All units are leased with solid tenant base. NOI of $150,000 with room to expand rents. Each unit is a studio unit with all utilities included in rent. Tenants are monthly on a rolling basis.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 490 948 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 82 830 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 1,22 ha |
| Taux de capitalisation | 8,57 % | Surface de l’immeuble | 736 m² |
| Nb de lots | 18 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1950/2025 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | HC - Highway Commercial | ||
| Prix | 1 490 948 € |
| Prix par lot | 82 830 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,57 % |
| Nb de lots | 18 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,22 ha |
| Surface de l’immeuble | 736 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1950/2025 |
| Zonage | HC - Highway Commercial |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 18 | - | - |
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 25-014-048 | Évaluation des aménagements | 109 904 € |
| Évaluation du terrain | 131 885 € | Évaluation totale | 241 789 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
25-014-048
Évaluation du terrain
131 885 €
Évaluation des aménagements
109 904 €
Évaluation totale
241 789 €
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9097 Allentown Blvd
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