9095 25e Av
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9095 25e Av Industriel/Logistique 23 333 m² 32 % Loué À vendre Saint-georges, QC G6A 1A1
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Air-conditioned office space.
- Easily accessible from Highway 73.
- Fenced lot and outdoor storage allowed.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This industrial building offering up to +/- 170,000 SF of vacant space is ideal for an owner-occupant or multiple tenants. Located in the Saint-Georges industrial park, the building is only 1 hour and 15 minutes from Québec, 1 hour and 30 minutes from the U.S. border, and 3 hours and 30 minutes from Montréal.
In addition to ample parking and a fenced lot, the property features 23 truck-level doors, 1 drive-in door, and 1 overhead crane. It offers a clear height of up to ± 30' and includes a mezzanine and a well-appointed basement. This opportunity, located just 15 minutes from the Saint-Georges airport, is ideally situated near Routes 173, 204, 271, and Highway 73.
In addition to ample parking and a fenced lot, the property features 23 truck-level doors, 1 drive-in door, and 1 overhead crane. It offers a clear height of up to ± 30' and includes a mezzanine and a well-appointed basement. This opportunity, located just 15 minutes from the Saint-Georges airport, is ideally situated near Routes 173, 204, 271, and Highway 73.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Hauteur libre du plafond | 5,61 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 20 |
| Surface du lot | 5,37 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface utile brute | 23 333 m² | ||
| Zonage | IB-133 - industrial | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 5,37 ha |
| Surface utile brute | 23 333 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1975 |
| Hauteur libre du plafond | 5,61 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 20 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | IB-133 - industrial |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Centre de fitness
- Éclairage fluorescent
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - LED
- Chauffage - Gaz
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