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9090 Frederick Rd Bureaux/Local commercial | 93 m² | À louer | Ellicott City, MD 21042
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Informations principales
- Prime corner retail location at a high-traffic, 4 way intersection
- First-floor space with open floor plan
- Newly renovated with turnkey condition
- On-site parking available
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau R | 93 m² | 2,44 mètres | Négociable | 166,79 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 15 495 € /an 1 291 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau R
Prime Retail Opportunity | Corner Location with Parking Exceptional first-floor retail space located on the corner of a busy four-way intersection of S Johns Lane and Frederick Rd with strong traffic counts and visibility. B2 zoning permits a wide range of retail uses. The space features an open floor plan, has been newly renovated, and offers excellent storefront exposure. On-site parking available. Modified gross lease. Available immediately.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Espace en excellent état
- Newly renovated with turnkey condition
- Prime retail location at a high-traffic corner
- On-site parking available
- First-floor space with open floor plan
- B2 zoning – ideal for a variety of retail
- Excellent visibility and strong vehicular exposure
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 9090 Frederick Rd, Ellicott City, MD 21042
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Breezy Willow Farm Country Marketplace
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Breezy Willow Farm Country Marketplace | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1945 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
À propos du bien
Commercial Space for Lease | Breezy Willow Center – Ellicott City, Maryland Position your business in one of Ellicott City’s most visible and charming commercial settings. Located just off the prominent corner of Saint John’s Lane and Frederick Road, Breezy Willow Center offers exceptional exposure along one of the community’s most traveled corridors while maintaining the welcoming character of a historic property. Set within a beautifully recognizable building with a charming front porch, the center has become a destination for shoppers and visitors drawn to its collection of appealing local businesses. Current tenants include the Breezy Willow Farm family’s well-loved farm store, a retail furniture consignment shop, and a home décor and design retailer—creating a steady flow of customers and a collaborative small-business environment. The available suite offers approximately 1,000 square feet of flexible commercial space, ready for immediate occupancy. The suite also features a private first-floor suite entrance, providing signage attraction and convenient access for customers, staff, or deliveries. The layout lends itself to a variety of uses permitted under B2 zoning, making it well suited for a startup or growing business. Potential uses include producer work, storage and showroom space, boutique retail, treatment or salon services, professional office use, or a retailer seeking showroom and storage space. Combining historic charm, strong visibility, flexible commercial zoning, and an established retail setting, the available space at Breezy Willow Center presents a rare opportunity for a business to establish itself in one of Ellicott City’s most recognizable neighborhood commercial destinations.
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9090 Frederick Rd
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