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909 Third Ave Bureau | 1 135–12 819 m² | 4 étoiles | À louer | New York, NY 10022
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- These exceptional office suites allow tenants to claim a full or partial floor within a premier Class A midtown office tower.
- Tenants can access quality building amenities, including on-site property management, 24/7 secure access, and a ground floor café and USPS location.
- Suites offer mostly open floorplans with finished ceilings measuring 10’8”, providing versatile and functional spaces that encourage growth.
- Spaces are delivered in shell condition, allowing tenants to build out the perfect bespoke space for their operations.
- Building is LEED Gold, Energy Star, and Boma 360 certified, providing a contemporary and highly efficient home base for expanding businesses.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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Raw condition
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Opportunité spatiale Shell !
- Plafonds finis: 3,25 mètres
- Opportunité d'étage complet !
New pre-built underway
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- 48 postes de travail
- Espace en excellent état
- Espace entièrement construit
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 3,25 mètres
- Aire de réception
Raw condition
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Opportunité d'étage complet !
- Plafonds finis: 3,25 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 763 m² d’espace adjacent.
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Raw condition
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Raw condition
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 10e étage | 2 921 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 14e étage | 1 135 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 15e étage | 2 921 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 16e étage | 2 921 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 17e étage | 2 921 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
10e étage
| Surface |
| 2 921 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage
| Surface |
| 1 135 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage
| Surface |
| 2 921 m² |
| Durée |
| Négociable |
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| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
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| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage
| Surface |
| 2 921 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
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| Disponible |
| Maintenant |
17e étage
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| Négociable |
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| Disponible |
| Maintenant |
10e étage
| Surface | 2 921 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
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Raw condition
- Disposition open space
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- Opportunité spatiale Shell !
14e étage
| Surface | 1 135 m² |
| Durée | Négociable |
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| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
New pre-built underway
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 5 bureaux privés
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- 48 postes de travail
- Plafonds finis: 3,25 mètres
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15e étage
| Surface | 2 921 m² |
| Durée | Négociable |
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| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
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Raw condition
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 763 m² d’espace adjacent.
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16e étage
| Surface | 2 921 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
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| État | Espace brut |
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Raw condition
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 763 m² d’espace adjacent.
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17e étage
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| Durée | Négociable |
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| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
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Raw condition
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APERÇU DU BIEN
909 Third Avenue provides a stunning Class A office tower with a fantastic Midtown location taking up the entire easterly blockfront between 54th and 55th Streets. Spanning a total of 1,343,000 square feet across 32 floors, the property boasts large floor plates, multiple convenient points of entry and high-quality amenities. The property was designed by renowned architects Emery Roth and Sons and delivered in 1968 on a 1.88-acre corner lot. Tenants of the property enjoy access to on-site property management, 24/7 secured access, and convenient on-site retail options including the US Postal Service and Le Café Coffee. The building is served by 12 high-speed passenger elevators and a freight elevator, supported by a 1,000-kW diesel generator. The property is LEED Gold, Energy Star, and Boma 360 certified, ensuring a truly modernized and efficient workspace. 909 Third Avenue is situated with convenient proximity to popular restaurants, boutique shops, grocery stores, and multiple subway lines. Commuters traveling from Brooklyn or Queens will also benefit from the property’s positioning just four blocks from the Ed Koch Queensboro Bridge.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Métro
- Property Manager sur place
- Certifié Energy Star
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
909 Third Ave
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