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INFORMATIONS PRINCIPALES
- These exceptional office suites allow tenants to claim a full or partial floor within a premier Class A midtown office tower.
- Tenants can access quality building amenities, including on-site property management, 24/7 secure access, and a ground floor café and USPS location.
- Suites offer mostly open floorplans with finished ceilings measuring 10’8”, providing versatile and functional spaces that encourage growth.
- Spaces are delivered in shell condition, allowing tenants to build out the perfect bespoke space for their operations.
- Building is LEED Gold, Energy Star, and Boma 360 certified, providing a contemporary and highly efficient home base for expanding businesses.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Raw condition.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Opportunité spatiale Shell !
- Plafonds finis: 3,25 mètres
- Opportunité d'étage complet !
New pre-built underway.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- 48 postes de travail
- Espace en excellent état
- Espace entièrement construit
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 3,25 mètres
- Aire de réception
Raw condition.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Opportunité d'étage complet !
- Plafonds finis: 3,25 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 763 m² d’espace adjacent.
- Opportunité spatiale Shell !
Raw condition.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Opportunité d'étage complet !
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Raw condition.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 763 m² d’espace adjacent.
- Opportunité spatiale Shell !
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 10e étage | 2 921 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 14e étage | 1 135 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 15e étage | 2 921 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 16e étage | 2 921 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 17e étage | 2 921 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
10e étage
| Surface |
| 2 921 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage
| Surface |
| 1 135 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage
| Surface |
| 2 921 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage
| Surface |
| 2 921 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
17e étage
| Surface |
| 2 921 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage
| Surface | 2 921 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Raw condition.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,25 mètres
- Espace en excellent état
- Opportunité d'étage complet !
- Opportunité spatiale Shell !
14e étage
| Surface | 1 135 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
New pre-built underway.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 48 postes de travail
- Plafonds finis: 3,25 mètres
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Espace entièrement construit
15e étage
| Surface | 2 921 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Raw condition.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,25 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 763 m² d’espace adjacent.
- Opportunité d'étage complet !
- Opportunité spatiale Shell !
16e étage
| Surface | 2 921 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Raw condition.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,25 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 763 m² d’espace adjacent.
- Opportunité d'étage complet !
- Opportunité spatiale Shell !
17e étage
| Surface | 2 921 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Raw condition.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,25 mètres
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 763 m² d’espace adjacent.
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- Opportunité spatiale Shell !
APERÇU DU BIEN
Le 909 Third Avenue offre une tour de bureaux de classe A impressionnante, idéalement située à Midtown, occupant tout le front est du bloc entre les 54e et 55e rues. S'étendant sur un total de 124 770 m² répartis sur 32 étages, la propriété dispose de vastes plateaux de bureaux, de multiples points d'accès pratiques et d'équipements de haute qualité. Conçu par les célèbres architectes Emery Roth and Sons, l'immeuble a été livré en 1968 sur un terrain d'angle de 0,76 hectare. Les locataires bénéficient d'une gestion immobilière sur site, d'un accès sécurisé 24h/24 et 7j/7, ainsi que d'options de commerce de détail pratiques sur place, notamment le service postal américain et Le Café Coffee. Le bâtiment est desservi par 12 ascenseurs passagers à grande vitesse et un monte-charge, soutenus par un générateur diesel de 1 000 kW. Certifié LEED Gold, Energy Star et Boma 360, le 909 Third Avenue garantit un espace de travail véritablement moderne et efficace. Le 909 Third Avenue bénéficie d'une proximité idéale avec des restaurants prisés, des boutiques, des supermarchés et plusieurs lignes de métro. Les navetteurs venant de Brooklyn ou du Queens apprécieront également l'emplacement de la propriété, à seulement quatre blocs du pont Ed Koch Queensboro.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Métro
- Property Manager sur place
- Certifié Energy Star
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
909 Third Ave
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