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909 Third Ave Bureau | 1 135–12 819 m² | 4 étoiles | À louer | New York, NY 10022

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • These exceptional office suites allow tenants to claim a full or partial floor within a premier Class A midtown office tower.
  • Tenants can access quality building amenities, including on-site property management, 24/7 secure access, and a ground floor café and USPS location.
  • Suites offer mostly open floorplans with finished ceilings measuring 10’8”, providing versatile and functional spaces that encourage growth.
  • Spaces are delivered in shell condition, allowing tenants to build out the perfect bespoke space for their operations.
  • Building is LEED Gold, Energy Star, and Boma 360 certified, providing a contemporary and highly efficient home base for expanding businesses.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 10e étage
  • 2 921 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant

Raw condition.

  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • Opportunité spatiale Shell !
  • Plafonds finis: 3,25 mètres
  • Opportunité d'étage complet !
  • 14e étage
  • 1 135 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

New pre-built underway.

  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • 5 bureaux privés
  • 48 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Espace entièrement construit
  • Principalement open space
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 3,25 mètres
  • Aire de réception
  • 15e étage
  • 2 921 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant

Raw condition.

  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • Opportunité d'étage complet !
  • Plafonds finis: 3,25 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 763 m² d’espace adjacent.
  • Opportunité spatiale Shell !
  • 16e étage
  • 2 921 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
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  • Maintenant

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  • Espace en excellent état
  • Opportunité d'étage complet !
  • Plafonds finis: 3,25 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 763 m² d’espace adjacent.
  • Opportunité spatiale Shell !
  • 17e étage
  • 2 921 m²
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  • Espace en excellent état
  • Opportunité d'étage complet !
  • Plafonds finis: 3,25 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 763 m² d’espace adjacent.
  • Opportunité spatiale Shell !
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
10e étage 2 921 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Espace brut Maintenant
14e étage 1 135 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction partielle Maintenant
15e étage 2 921 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Espace brut Maintenant
16e étage 2 921 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Espace brut Maintenant
17e étage 2 921 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Espace brut Maintenant

10e étage

Surface
2 921 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

14e étage

Surface
1 135 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

15e étage

Surface
2 921 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
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Disponible
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16e étage

Surface
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Négociable
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Type de bien
Bureau
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Surface
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Durée
Négociable
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Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
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Espace brut
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Maintenant

10e étage

Surface 2 921 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Espace brut
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  • Disposition open space
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14e étage

Surface 1 135 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

New pre-built underway.

  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 5 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • 48 postes de travail
  • Plafonds finis: 3,25 mètres
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Espace entièrement construit

15e étage

Surface 2 921 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible Maintenant

Raw condition.

  • Disposition open space
  • Plafonds finis: 3,25 mètres
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  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 763 m² d’espace adjacent.
  • Opportunité d'étage complet !
  • Opportunité spatiale Shell !

16e étage

Surface 2 921 m²
Durée Négociable
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Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible Maintenant

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  • Plafonds finis: 3,25 mètres
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  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 763 m² d’espace adjacent.
  • Opportunité d'étage complet !
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17e étage

Surface 2 921 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible Maintenant

Raw condition.

  • Disposition open space
  • Plafonds finis: 3,25 mètres
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 763 m² d’espace adjacent.
  • Opportunité d'étage complet !
  • Opportunité spatiale Shell !

APERÇU DU BIEN

Le 909 Third Avenue offre une tour de bureaux de classe A impressionnante, idéalement située à Midtown, occupant tout le front est du bloc entre les 54e et 55e rues. S'étendant sur un total de 124 770 m² répartis sur 32 étages, la propriété dispose de vastes plateaux de bureaux, de multiples points d'accès pratiques et d'équipements de haute qualité. Conçu par les célèbres architectes Emery Roth and Sons, l'immeuble a été livré en 1968 sur un terrain d'angle de 0,76 hectare. Les locataires bénéficient d'une gestion immobilière sur site, d'un accès sécurisé 24h/24 et 7j/7, ainsi que d'options de commerce de détail pratiques sur place, notamment le service postal américain et Le Café Coffee. Le bâtiment est desservi par 12 ascenseurs passagers à grande vitesse et un monte-charge, soutenus par un générateur diesel de 1 000 kW. Certifié LEED Gold, Energy Star et Boma 360, le 909 Third Avenue garantit un espace de travail véritablement moderne et efficace. Le 909 Third Avenue bénéficie d'une proximité idéale avec des restaurants prisés, des boutiques, des supermarchés et plusieurs lignes de métro. Les navetteurs venant de Brooklyn ou du Queens apprécieront également l'emplacement de la propriété, à seulement quatre blocs du pont Ed Koch Queensboro.

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Métro
  • Property Manager sur place
  • Certifié Energy Star
  • Chauffage central
  • Lumière naturelle
  • Climatisation
  • Agents de sécurité sur place

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1967/2001
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
33 étages
Surface de l’immeuble
129 396 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
3 921 m²
Hauteur du plafond non fini
3,35 m
Stationnement
Stationnement Extérieur
Stationnement Couvert

DURABILITÉ

Certifié Energy Star
93
Les immeubles certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

DURABILITÉ

ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
  • ID de l’annonce: 27468563

  • Date de mise sur le marché: 16/07/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 909 Third Ave, New York, NY 10022

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