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909 SW Gaines St Lot | Résidentiel | 0,14 ha | À vendre | 935 981 € | Portland, OR 97239

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Next to OHSU Nursing School
Investment Opportunity

City View

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Located next to the nursing school at OHSU, this 15000 SF of land on 3 city lots is zoned RM2. Potential for higher ratio with city approved inclusionary housing. Owner carry options: 5-7 loan with balloon payment at the end, amortized over 20 years, 20% down or more, 8% interest rate, No prepayment penalty after the 36th monthly payment. Huge investor/developer opportunity. The last 3 photos show a view at 25-45 feet from the ground level. From City of Portland Zoning Code RM2: 45'maximum height, which is generally up to 4 stories. Buyer to verify any and all zoning code applications for this property.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	935 981 €	Type de bien	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de bien	Résidentiel
Condition de vente	Projet de requalification	Usage proposé	À usage mixte Lots d’appartement Appartements en copropriété Lots type appartement – Chambres étudiantes Appartements pour seniors Développement de lot unifamilial
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,14 ha

Prix	935 981 €
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Projet de requalification
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Résidentiel
Usage proposé	À usage mixte Lots d’appartement Appartements en copropriété Lots type appartement – Chambres étudiantes Appartements pour seniors Développement de lot unifamilial
Surface totale du lot	0,14 ha

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	935 981 €	Surface du lot	0,14 ha
Prix par ha	6 802 527,51 €

Prix	935 981 €
Prix par ha	6 802 527,51 €
Surface du lot	0,14 ha

15000 SF of land on 3 city lots is zoned RM2. Potential for higher ratio with city approved inclusionary housing. Huge investor/developer opportunity.

DESCRIPTION

Located next to the nursing school at OHSU, this 15000 SF of land on 3 city lots is zoned RM2. Potential for higher ratio with city approved inclusionary housing. Huge investor/developer opportunity. The last 3 photos show a view at 25-45 feet from the ground level. From City of Portland Zoning Code RM2: 45'maximum height, which is generally up to 4 stories. 1.5:1 FAR. increasing to 2.25:1 with bonus provisions, such as affordable housing. Buyer to verify any and all zoning code applications for this property.

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