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909 State Highway 31 Lot | Terrain commercial | 12,34 ha | À vendre | 2 157 175 € | Chandler, TX 75758

909 State Highway 31, Chandler, TX 75758

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Informations principales sur l'investissement

  • Prime Highway Frontage: Excellent visibility along Hwy 31, offering easy access and strong traffic exposure.
  • Strategic East Texas Location: Conveniently positioned between Tyler and Athens, with quick access to Loop 323 and major corridors.
  • Expansive 30.5± Acres: Ample space for commercial, industrial, or mixed-use development opportunities.

Résumé analytique

This 30.5-acre tract on Hwy 31 in Chandler, TX offers exceptional visibility and access along a high-traffic corridor connecting Tyler and Athens. The property’s expansive layout and level topography make it ideal for a wide range of commercial, industrial, or mixed-use developments. With nearby utilities and strong surrounding growth, this site is well-positioned for investors or developers seeking a high-potential opportunity in a thriving East Texas market.

Informations sur l’immeuble

Prix 2 157 175 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement Usage proposé
Local commercial
  • En attente d’investissement
  • Entreposage libre-service
Nb de lots 1 Surface totale du lot 12,34 ha
Type de bien Terrain
Zonage C1 - deal for retail, storage, distribution, or investment hold (verify with city/county)
Prix 2 157 175 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Local commercial
  • En attente d’investissement
  • Entreposage libre-service
Surface totale du lot 12,34 ha
Zonage C1 - deal for retail, storage, distribution, or investment hold (verify with city/county)

1 Lot disponible

Lot

Prix 2 157 175 € Surface du lot 12,34 ha
Prix par ha 174 770,34 €
Prix 2 157 175 €
Prix par ha 174 770,34 €
Surface du lot 12,34 ha

Description

Utilities Availability: Access to nearby utilities supports a wide range of development options. Level Topography: Predominantly flat terrain allows for cost-effective site preparation and construction.

1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
90/100
Somewhat bikeable
20/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 0799-0630-0000-12 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 252 366 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
0799-0630-0000-12
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
252 366 €
(903) 530-0955

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Contacts

  • ID de l’annonce: 38516741

  • Date de mise sur le marché: 20/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 909 State Highway 31, Chandler, TX 75758

Ce Terrain situé à 909 State Highway 31, Chandler, TX 75758 est actuellement disponible à la vente. Contactez Burns Commercial Properties pour plus d’informations.

1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
1 sur 1
909 State Highway 31
(903) 530-0955 x

909 State Highway 31

Mark Whatley
(903) 530-0955

Hunter Stinson
(903) 534-1200

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