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Bldg A,B,C,D & E 909 SE Everett Mall Way Local commercial 7 352 m² 100 % Loué À vendre Everett, WA 98208 12 595 662 € (1 713,17 €/m²) Taux de capitalisation 7,31 %
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Informations principales sur l'investissement
- Diversified Tenant Lineup: Medway Medical, Promo Box, Ashmodee North America, Service Alernatives, National Achievers, Cornerstone Prosthetics
- Diverse 35-tenant base — no single tenant represents more than 10% of revenue
- Five distinct buildings providing investment flexibility
- Located close to big retailers: Walmart, Costco, Target, Regal Cinemas, more...
- Strong 95% occupancy — 79,139 RSF leased across 5 buildings
Résumé analytique
• 95% Leased Five-Building Commercial Campus
• Features a balanced mix of retail, flex, and office tenants, with no single user occupying more than 10% of the net rentable area.
• Benefits from significant upside potential, driven by predominantly under-market rents and high tenant demand for smaller suite sizes.
• First time the asset has been available for sale in 22 years.
• High visibility, prime SE Everett Mall Way corridor location
• Proximity to major national retailers—including Walmart, Regal Cinemas, Target, and numerous surrounding amenities
• Features a balanced mix of retail, flex, and office tenants, with no single user occupying more than 10% of the net rentable area.
• Benefits from significant upside potential, driven by predominantly under-market rents and high tenant demand for smaller suite sizes.
• First time the asset has been available for sale in 22 years.
• High visibility, prime SE Everett Mall Way corridor location
• Proximity to major national retailers—including Walmart, Regal Cinemas, Target, and numerous surrounding amenities
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
7 352 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
12 595 662 €
Prix par m²
1 713,17 €
Taux de capitalisation
7,31 %
RNE
920 585 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
1,99 ha
Zonage
C1R
Stationnement
231 places (31,42 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Blazing Crawfish
- Enseigne
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Blazing Crawfish | Enseigne | - | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 280518-003-004-00 | Évaluation des aménagements | 6 651 824 € |
| Évaluation du terrain | 6 935 544 € | Évaluation totale | 13 587 368 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
280518-003-004-00
Évaluation du terrain
6 935 544 €
Évaluation des aménagements
6 651 824 €
Évaluation totale
13 587 368 €
1 sur 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Bldg A,B,C,D & E | 909 SE Everett Mall Way
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