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909 S 72nd St Local commercial 7 496 m² À vendre Omaha, NE 68114 11 028 138 € (1 471,24 €/m²) Taux de capitalisation 6,70 %

Commerces 909 S 72nd St, Omaha, NE 68114

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Aucune responsabilité du propriétaire | Structure de location Absolute Triple Net (NNN)
  • Des bases solides en matière de localisation | La 72e rue accueille plus de 22 000 véhicules par jour
  • Plusieurs options exercées | Le locataire a déjà exercé les 2 premières des 10 options quinquennales sans modification du bail
  • Haut niveau d'engagement de la part du locataire | Kohl's a investi 300 000$ dans une rénovation achevée en juin 2022
  • Forte croissance de la population locale | Augmentation de 21 % du rayon de 5 miles depuis 2010
  • Trafic piétonnier relatif élevé parmi les sites de Kohl's | 80e site le plus fréquenté sur 1 150 à l'échelle nationale (placer.ai)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SAB Capital a le plaisir de présenter un Kohl's à locataire unique à Omaha, au Nebraska, la ville la plus peuplée de l'État. Le locataire est soumis à une structure de bail triple net (NNN) absolu et a récemment investi 300 000 dollars dans la rénovation du magasin. L'emplacement présente des fondamentaux solides avec une augmentation de 21 % de la population de 8 miles depuis 2010, et plus de 366 000 habitants vivent actuellement dans ce rayon.

PIÈCES JOINTES

Kohls - Omaha, NE - 6.70%

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Grand magasin
Surface de l’immeuble
7 496 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
11 028 138 €
Prix par m²
1 471,24 €
Taux de capitalisation
6,70 %
RNE
738 885 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
3,36 ha
Zonage
GC - Commerce général
Stationnement
350 places (46,69 places par 1 000 m² loué)
Façade
108 m sur S 72nd St

CARACTÉRISTIQUES

  • Voie de virage exclusive
  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Mcalister's Deli
Red Lobster
Noodles & Company
First Watch
Le Peep
HuHot Mongolian Grills
Jason's Deli
Jinya Ramen Bar
Starbucks
Scooter's Coffee

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 4419-0467-06 Évaluation des aménagements 3 207 744 €
Évaluation du terrain 1 608 813 € Évaluation totale 4 816 557 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
4419-0467-06
Évaluation du terrain
1 608 813 €
Évaluation des aménagements
3 207 744 €
Évaluation totale
4 816 557 €
(513) 300-0763

CONTACT

  • ID de l’annonce: 29146799

  • Date de mise sur le marché: 31/07/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 909 S 72nd St, Omaha, NE 68114

Le Elmwood Park Local commercial Bien à 909 S 72nd St, Omaha, NE 68114 est actuellement disponible. Contactez Bang Realty pour plus d’informations.

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(513) 300-0763

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