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Prospect Plaza 909 Prospect St Bureaux/Local commercial | 28–156 m² | À louer | La Jolla, CA 92037
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense pendant la journée
- Plan ouvert
- Beaucoup de lumière naturelle
- Stationnement souterrain attenant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 130C | 28 m² | Négociable | 446,61 € /m²/an 37,22 € /m²/mois 12 447 € /an 1 037 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 210 | 128 m² | Négociable | 404,18 € /m²/an 33,68 € /m²/mois 51 818 € /an 4 318 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 130C
Private space behind Richard Walkers in the back corner of Prospect Plaza.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
2e étage, bureau 210
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 postes de travail
- Climatisation centrale
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Douches
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À PROSPECT PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Better Buzz Coffee
- Café
- 26
- Régional
- Cold Stone Creamery
- Glaces
- 1 539
- International
- Richard Walker's Pancake House
- Restaurant
- 6
- National
- Spiros Mediterranean Cuisine
- Restaurant
- 2
- Local
- Vinny’s Barber Shop
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Better Buzz Coffee | Café | 26 | Régional |
| Cold Stone Creamery | Glaces | 1 539 | International |
| Richard Walker's Pancake House | Restaurant | 6 | National |
| Spiros Mediterranean Cuisine | Restaurant | 2 | Local |
| Vinny’s Barber Shop | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 156 m² | Année de construction | 1989 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 723 m² |
| Espace total disponible | 156 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 723 m² |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez des opportunités d'affaires sans précédent au Prospect Plaza, au cœur du village de La Jolla. Ce lieu convoité accueille un mélange dynamique de locataires, dont Richard Walker's, Better Buzz et un spa médical de pointe, créant une atmosphère dynamique idéale pour les espaces commerciaux et de bureaux. Nous proposons actuellement un espace commercial à haute visibilité au rez-de-chaussée et des espaces de bureaux flexibles au deuxième étage, parfaits pour les entreprises qui souhaitent prospérer dans un environnement prestigieux et animé. Avec son emplacement stratégique, son ambiance luxueuse et son lien avec la communauté animée de La Jolla, cet établissement offre le cadre idéal pour les entreprises qui cherchent à renforcer leur présence et à entrer en contact avec un public averti. Rejoignez-nous pour positionner votre entreprise sur la voie du succès dans l'un des endroits les plus prisés de La Jolla.
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Wellington Commercial
Prospect Plaza | 909 Prospect St
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