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909 McClure Ave Industriel/Logistique 520 m² À vendre Lowell, AR 72745 612 479 € (1 177,26 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Hwy 265
Commercial Property

Warehouse + Home

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime Commercial Opportunity with Warehouse + Residential Home in Growing NWA Corridor Versatile 5,600 SF warehouse space located in the heart of NWA’s booming expansion zone. Zoned C2 Thoroughfare, with high visibility and flexibility for a range of commercial uses. The warehouse boasts one 12’x10’ and two 12’x14’ overhead doors. Approx. 21 ft. shop height, ideal for storage, equipment.Newer radiant heaters and 3-phase electric. Heated and cooled office space suitable for walk-in customers. Natural gas, well water, and septic system already in place. City water and sewer located on McClure. Additional potential with the residential home for rental income, on-site management, or future development. Positioned near major routes and surrounded by ongoing commercial and residential growth, this property is an exceptional investment for business owners or developers looking to capitalize on the continued expansion in NWA. Check with the city for all zoning uses and available utilities. Call Becky Carter for all showings!

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	612 479 €	Surface du lot	0,31 ha
Prix par m²	1 177,26 €	Surface utile brute	520 m²
Type de vente	Propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	1980
Sous-type de bien	Service Local d’activités, recherche et développement Industriel/logis., entrepôt Local d’activités, distribution légère	Hauteur libre du plafond	6,40 m
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zonage	Commercial & RO - Bureau commercial et commercial

Prix	612 479 €
Prix par m²	1 177,26 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Service Local d’activités, recherche et développement Industriel/logis., entrepôt Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,31 ha
Surface utile brute	520 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1980
Hauteur libre du plafond	6,40 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zonage	Commercial & RO - Bureau commercial et commercial

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	12-01357-011	Évaluation des aménagements	44 342 € (2024)
Évaluation du terrain	11 739 € (2024)	Évaluation totale	56 081 € (2024)