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909 Marcella St Industriel/Logistique 1 829 m² À vendre Houston, TX 77091 1 636 014 € (894,72 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Quick access to I-45, Hwy 290 & Loop 610.
Functional office with 3 private offices and break room.

Ideal for light manufacturing or fabrication users.
Close proximity to retail, dining, and industrial services.

Résumé analytique

Excellent invesment opportunity to acquire a crane-served industrial facility with heavy power, outside storage, and direct access to major highways. One year deal on existing tenant (at least 6 months to vacate for owner user option).
Warehouse includes 11 offices, private restrooms, and a breakroom.

Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à	Annuel	Annuel par m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Informations sur l’immeuble

Prix	1 636 014 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	894,72 €	Année de construction	1965
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,03/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, distribution légère	Hauteur libre du plafond	7,32 m
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface du lot	0,36 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	1 829 m²
Zonage	Commercial - Industriel

Prix	1 636 014 €
Prix par m²	894,72 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,36 ha
Surface utile brute	1 829 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1965
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,03/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	7,32 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Commercial - Industriel