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909 Marcella St Industriel/Logistique 1 829 m² À vendre Houston, TX 77091 1 977 816 € (1 081,65 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Quick access to I-45, Hwy 290 & Loop 610.
- Functional office with 3 private offices and break room.
- Ideal for light manufacturing or fabrication users.
- Close proximity to retail, dining, and industrial services.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellent invesment opportunity to acquire a crane-served industrial facility with heavy power, outside storage, and direct access to major highways. One year deal on existing tenant (at least 6 months to vacate for owner user option).
Warehouse includes 11 offices, private restrooms, and a breakroom.
Warehouse includes 11 offices, private restrooms, and a breakroom.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 977 816 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 1 081,65 € | Année de construction | 1965 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 0,36 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface utile brute | 1 829 m² | ||
| Zonage | Commercial - Industriel | ||
| Prix | 1 977 816 € |
| Prix par m² | 1 081,65 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,36 ha |
| Surface utile brute | 1 829 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1965 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | Commercial - Industriel |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Signalisation
1 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Houston
2 325 502
10
0 h 19 m
Austin
964 254
157
3 h 7 m
San Antonio
1 532 233
201
3 h 41 m
Dallas
1 345 047
243
4 h 18 m
Fort Worth
895 008
259
4 h 44 m
Memphis
650 618
577
10 h 41 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
1 331 308
Population active totale
729 677
Taux de chômage
3,77%
Revenu médian du foyer
$60,401
Employés d’entrepôt
101 173
Enseignement secondaire ou supérieur
79,90%
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0610330000001 | Évaluation des aménagements | 624 286 € |
| Évaluation du terrain | 673 779 € | Évaluation totale | 1 298 065 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0610330000001
Évaluation du terrain
673 779 €
Évaluation des aménagements
624 286 €
Évaluation totale
1 298 065 €
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