Votre e-mail a été envoyé.
909 Highland Ave Bureau 223 m² À vendre Selma, AL 36701 258 485 € (1 159,30 €/m²) Taux de capitalisation 6,10 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Nombre de trafic intense par jour
- Rénové récemment
- Immeuble à locataires multiples
Résumé analytique
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
17 086 €
|
76,63 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
17 086 €
|
76,63 €
|
| Taxes |
1 879 €
|
8,43 €
|
| Frais d’exploitation |
438 €
|
1,96 €
|
| Total des frais |
2 317 €
|
10,39 €
|
| Résultat net d’exploitation |
14 770 €
|
66,24 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 17 086 € |
| Annuel par m² | 76,63 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 17 086 € |
| Annuel par m² | 76,63 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 879 € |
| Annuel par m² | 8,43 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 438 € |
| Annuel par m² | 1,96 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 2 317 € |
| Annuel par m² | 10,39 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 14 770 € |
| Annuel par m² | 66,24 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Cuisine
- Chauffage central
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafond
- Climatisation
À propos 909 HIGHLAND AVE , SELMA, AL 36701
Opportunité d'investissement de premier ordre ! Ce bâtiment est parfaitement situé dans le secteur des affaires de Selma. Le nombre de trafic est supérieur à 20 000 par jour. Parfaitement visible depuis l'autoroute. Entouré de plusieurs restaurants et stations-service. Immeuble à locataires multiples. Les deux côtés ont été récemment rénovés pour un look plus moderne. Les bureaux sont entièrement recouverts de moquette, à l'exception de la cuisine et de la salle de bain qui sont carrelées. Ce bâtiment est entièrement fonctionnel et serait idéal pour tous les besoins de bureau.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 11-06-24-3-004-019.0000 | Évaluation totale | 25 813 € |
| Évaluation du terrain | 2 734 € | Impôts annuels | 1 879 € (8,43 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 23 080 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Présenté par
909 Highland Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.