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2 Houston Center 909 Fannin St Bureau | 84–49 165 m² | 4 étoiles | À louer | Houston, TX 77010
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Informations principales
- Houston Center features 4.5 million square feet of Class A office space
- Connected via climate-controlled skywalks to Downtown's underground tunnel system
- Immediate access to all major freeways in Houston
- A short walk away from cheering on The Astros, The Dynamos or The Rockets
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 4e étage, bureau 400 | 1 599 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 422 282 € /an 35 190 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 4 921 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 1 299 501 € /an 108 292 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 4 921 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 1 299 501 € /an 108 292 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 7e étage, bureau 700 | 4 921 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 1 299 501 € /an 108 292 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 8e étage, bureau 800 | 2 130 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 562 421 € /an 46 868 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 9e étage, bureau 900 | 2 130 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 562 421 € /an 46 868 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1000 | 2 130 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 562 421 € /an 46 868 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 12e étage, bureau 1200 | 245 – 2 129 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 562 323 € /an 46 860 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 13e étage, bureau 1320 | 522 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 137 833 € /an 11 486 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 15e étage, bureau 1500 | 2 158 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 569 830 € /an 47 486 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 18e étage, bureau 1850 | 667 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 176 131 € /an 14 678 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 19e étage, bureau 1950 | 789 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 208 246 € /an 17 354 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 20e étage, bureau 2000 | 2 158 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 569 830 € /an 47 486 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 21e étage, bureau 2110 | 809 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 213 717 € /an 17 810 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 21e étage, bureau 2150 | 314 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 82 925 € /an 6 910 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 22e étage, bureau 2200 | 2 158 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 569 830 € /an 47 486 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 24e étage, bureau 2440 | 154 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 40 751 € /an 3 396 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 26e étage, bureau 2600 | 560 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 147 916 € /an 12 326 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 26e étage, bureau 2610 | 84 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 22 252 € /an 1 854 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 26e étage, bureau 2615 | 320 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 84 594 € /an 7 049 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 26e étage, bureau 2650 | 385 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 101 694 € /an 8 475 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 26e étage, bureau 2675 | 193 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 51 031 € /an 4 253 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 28e étage, bureau 2800 | 1 315 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 347 306 € /an 28 942 € /mois | Bureau | - | 01/12/2026 |
| 28e étage, bureau 2850 | 755 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 199 365 € /an 16 614 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 29e étage, bureau 2900 | 2 219 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 585 998 € /an 48 833 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/12/2026 |
| 30e étage, bureau 3020/40/50 | 511 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 134 864 € /an 11 239 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 32e étage, bureau 3200 A | 499 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 131 724 € /an 10 977 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 32e étage, bureau 3200 B | 498 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 131 528 € /an 10 961 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 33e étage, bureau 3350 | 347 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 91 561 € /an 7 630 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 36e étage, bureau 3600 | 841 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 221 985 € /an 18 499 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 36e étage, bureau 3625 | 425 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 112 342 € /an 9 362 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 36e étage, bureau 3675 | 410 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 108 392 € /an 9 033 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 37e étage, bureau 3700 | 2 176 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 574 590 € /an 47 883 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 38e étage, bureau 3830 | 246 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 64 868 € /an 5 406 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 38e étage, bureau 3850 A | 556 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 146 812 € /an 12 234 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 38e étage, bureau 3850 B | 246 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 65 016 € /an 5 418 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 38e étage, bureau 3875 | 136 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 35 893 € /an 2 991 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 38e étage, bureau 3880 | 325 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 85 943 € /an 7 162 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 39e étage, bureau 3900 | 1 509 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 398 410 € /an 33 201 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 1 599 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 422 282 € /an 35 190 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 4 921 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 1 299 501 € /an 108 292 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 4 921 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 1 299 501 € /an 108 292 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 700
| Surface |
| 4 921 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 1 299 501 € /an 108 292 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 800
| Surface |
| 2 130 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 562 421 € /an 46 868 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 900
| Surface |
| 2 130 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 562 421 € /an 46 868 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1000
| Surface |
| 2 130 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 562 421 € /an 46 868 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, bureau 1200
| Surface |
| 245 – 2 129 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 562 323 € /an 46 860 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
13e étage, bureau 1320
| Surface |
| 522 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 137 833 € /an 11 486 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, bureau 1500
| Surface |
| 2 158 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 569 830 € /an 47 486 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage, bureau 1850
| Surface |
| 667 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 176 131 € /an 14 678 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
19e étage, bureau 1950
| Surface |
| 789 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 208 246 € /an 17 354 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
20e étage, bureau 2000
| Surface |
| 2 158 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 569 830 € /an 47 486 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
21e étage, bureau 2110
| Surface |
| 809 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 213 717 € /an 17 810 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
21e étage, bureau 2150
| Surface |
| 314 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 82 925 € /an 6 910 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
22e étage, bureau 2200
| Surface |
| 2 158 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 569 830 € /an 47 486 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
24e étage, bureau 2440
| Surface |
| 154 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 40 751 € /an 3 396 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
26e étage, bureau 2600
| Surface |
| 560 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 147 916 € /an 12 326 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
26e étage, bureau 2610
| Surface |
| 84 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 22 252 € /an 1 854 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
26e étage, bureau 2615
| Surface |
| 320 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 84 594 € /an 7 049 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
26e étage, bureau 2650
| Surface |
| 385 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 101 694 € /an 8 475 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
26e étage, bureau 2675
| Surface |
| 193 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 51 031 € /an 4 253 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
28e étage, bureau 2800
| Surface |
| 1 315 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 347 306 € /an 28 942 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/12/2026 |
28e étage, bureau 2850
| Surface |
| 755 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 199 365 € /an 16 614 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
29e étage, bureau 2900
| Surface |
| 2 219 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 585 998 € /an 48 833 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/12/2026 |
30e étage, bureau 3020/40/50
| Surface |
| 511 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 134 864 € /an 11 239 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
32e étage, bureau 3200 A
| Surface |
| 499 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 131 724 € /an 10 977 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
32e étage, bureau 3200 B
| Surface |
| 498 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 131 528 € /an 10 961 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
33e étage, bureau 3350
| Surface |
| 347 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 91 561 € /an 7 630 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
36e étage, bureau 3600
| Surface |
| 841 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 221 985 € /an 18 499 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
36e étage, bureau 3625
| Surface |
| 425 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 112 342 € /an 9 362 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
36e étage, bureau 3675
| Surface |
| 410 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 108 392 € /an 9 033 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
37e étage, bureau 3700
| Surface |
| 2 176 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 574 590 € /an 47 883 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
38e étage, bureau 3830
| Surface |
| 246 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 64 868 € /an 5 406 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
38e étage, bureau 3850 A
| Surface |
| 556 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 146 812 € /an 12 234 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
38e étage, bureau 3850 B
| Surface |
| 246 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 65 016 € /an 5 418 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
38e étage, bureau 3875
| Surface |
| 136 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 35 893 € /an 2 991 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
38e étage, bureau 3880
| Surface |
| 325 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 85 943 € /an 7 162 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
39e étage, bureau 3900
| Surface |
| 1 509 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 398 410 € /an 33 201 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface | 1 599 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 264,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 751 m² d’espace adjacent.
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5e étage, bureau 500
| Surface | 4 921 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 264,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 751 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
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6e étage, bureau 600
| Surface | 4 921 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 264,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 751 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
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7e étage, bureau 700
| Surface | 4 921 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 264,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 751 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
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8e étage, bureau 800
| Surface | 2 130 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 264,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 751 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
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9e étage, bureau 900
| Surface | 2 130 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 264,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 751 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
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10e étage, bureau 1000
| Surface | 2 130 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 264,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 751 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
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12e étage, bureau 1200
| Surface | 245 – 2 129 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 264,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
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13e étage, bureau 1320
| Surface | 522 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 264,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
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15e étage, bureau 1500
| Surface | 2 158 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 264,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
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18e étage, bureau 1850
| Surface | 667 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 264,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
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19e étage, bureau 1950
| Surface | 789 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 264,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
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20e étage, bureau 2000
| Surface | 2 158 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 264,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
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21e étage, bureau 2110
| Surface | 809 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 264,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 123 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
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21e étage, bureau 2150
| Surface | 314 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 264,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 123 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
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22e étage, bureau 2200
| Surface | 2 158 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 264,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
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24e étage, bureau 2440
| Surface | 154 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 264,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
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26e étage, bureau 2600
| Surface | 560 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 264,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
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26e étage, bureau 2610
| Surface | 84 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 264,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
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26e étage, bureau 2615
| Surface | 320 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 264,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
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26e étage, bureau 2650
| Surface | 385 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 264,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
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26e étage, bureau 2675
| Surface | 193 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 264,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
28e étage, bureau 2800
| Surface | 1 315 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 264,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/12/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 289 m² d’espace adjacent.
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28e étage, bureau 2850
| Surface | 755 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 264,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 289 m² d’espace adjacent.
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29e étage, bureau 2900
| Surface | 2 219 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 264,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/12/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 289 m² d’espace adjacent.
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30e étage, bureau 3020/40/50
| Surface | 511 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 264,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
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32e étage, bureau 3200 A
| Surface | 499 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 264,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
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32e étage, bureau 3200 B
| Surface | 498 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 264,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
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| Surface | 347 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 264,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
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36e étage, bureau 3600
| Surface | 841 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 264,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
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36e étage, bureau 3625
| Surface | 425 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 264,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
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36e étage, bureau 3675
| Surface | 410 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 264,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
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37e étage, bureau 3700
| Surface | 2 176 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 264,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
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38e étage, bureau 3830
| Surface | 246 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 264,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
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38e étage, bureau 3850 A
| Surface | 556 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 264,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
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38e étage, bureau 3850 B
| Surface | 246 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 264,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
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38e étage, bureau 3875
| Surface | 136 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 264,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
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38e étage, bureau 3880
| Surface | 325 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 264,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
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39e étage, bureau 3900
| Surface | 1 509 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 264,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
Aperçu du bien
Le « city within a city », Houston Center, qui offre 4,5 millions de pieds carrés d’espaces de bureaux de classe A, combine un emplacement de premier choix, un accès immédiat aux principales autoroutes, une gestion professionnelle, un réseau complet de passerelles aériennes et de tunnels, un stationnement pratique, ainsi qu’une collection exceptionnelle de commodités, incluant le seul centre commercial du centre-ville, The Highlight at Houston Center. Parmi les autres points de repère emblématiques du Houston Center, on trouve l’hôtel Four Seasons de 399 chambres, les appartements Four Seasons, l’adresse résidentielle la plus prestigieuse du centre-ville de Houston, et le Houston Center Club. Le Houston Center dispose également de places magnifiquement aménagées, de sculptures publiques intrigantes et d’un superbe jardin urbain arboré de 6,8 acres reliant la propriété au George R. Brown Convention Center et à l’hôtel de 1 200 chambres du centre de congrès. Le 2 Houston Center est équipé d’un système de fibre optique sans fil offrant un accès Internet haut débit, d’un magnifique hall public sur trois niveaux et de deux places extérieures surélevées ornées d’une fontaine-sculpture. Le bâtiment occupe un pâté de maisons entier, délimité par les rues McKinney, Fannin, Walker et San Jacinto. Toutes les propriétés du Houston Center sont reliées par des passerelles climatisées au réseau souterrain de tunnels du centre-ville, aux jardins du Houston Center et aux services de détail. Un stationnement abondant (10 niveaux) est accessible via des passerelles climatisées, et l’accès immédiat est assuré aux autoroutes Southwest Freeway (US 69), I-45, Hardy Toll Road et I-10. Le 2 Houston Center a été recertifié LEED Gold en 2021 pour une durée de 5 ans et a renouvelé sa certification WELL en 2022. Note : Les frais d’exploitation indiqués n’incluent pas les 3 % de frais de gestion.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Certifié Energy Star
- Accessible fauteuils roulants
- Cuisine
- Éclairage d’appoint
- Réception
- Stores automatiques
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Entreposage sécurisé
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1974/2020
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
40 étages
Surface de l’immeuble
95 222 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 381 m²
Hauteur du plafond non fini
3,05 m
Stationnement
32 places de stationnement extérieur
200 places de stationnement couvert
Stationnement Réservé
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- P2
- Bank of America
- Finance et assurances
- Multi
- Gensler
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- P2
- US Post Office
- Transport et entreposage
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
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Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
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Présenté par
2 Houston Center | 909 Fannin St
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