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Robbinsdale Shopping Center 909 E St Patrick St 56–1 580 m² | À louer | Rapid City, SD 57701
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Informations principales
- Zone à fort trafic sur la rue E. St. Patrick, près de E. St. Joseph
- Près d'un bâtiment entièrement occupé avec synergie ; le bâtiment communique avec un casino, deux salons, des bureaux et O'Reilly Auto Parts (à venir à l'automne 24).
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1 | 1 154 m² | 3,66 mètres | Négociable | 75,45 € /m²/an 6,29 € /m²/mois 87 061 € /an 7 255 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 7 | 56 – 426 m² | 2,44 mètres | Négociable | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 40 218 € /an 3 352 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 1
The Shopping Center offers 32,400 sq.ft. of versatile space, featuring abundant parking, prominent signage, and direct frontage on E Saint Patrick Street. The property being updated with a new roof, HVAC, and facade. Synergistic environment: The center’s value is significantly enhanced by its co-location with a new O’Reilly Auto Parts. This national brand acts as a powerful shadow anchor, generating a consistent, daily stream of consumer and commercial traffic that directly increases visibility and business opportunities for all adjacent tenants. The diverse tenant mix includes a retail, casino, salon, barber shop, medical research group, and other professional office tenants.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,66 mètres
1er étage, bureau 7
- Suitable and general office or medial. - Some furniture available. - Access to shared entry/waiting area. - Front and rear building access. - Plenty of parking. - May consider leasing individual office spaces. - Min. one year lease. *Listing agent is related to seller.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 20 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Espace polyvalent pour le bureau ou le commerce de détail
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 580 m² | Surface commerciale utile | 3 010 m² |
| Min. Divisible | 56 m² | Année de construction/rénovation | 1965/2026 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 1 580 m² |
| Min. Divisible | 56 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 010 m² |
| Année de construction/rénovation | 1965/2026 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À propos du bien
Centre commercial Midland - Espace de bureau -Un total de 4 875 pieds carrés d'espace de bureau peut potentiellement être divisé. -19 bureaux individuels, dont beaucoup disposent de lavabos. -Certains meubles sont disponibles. -Accès à la zone d'entrée/d'attente partagée. -Accès à l'avant et à l'arrière du bâtiment. -Beaucoup de places de parking. -Peut envisager de louer des espaces de bureaux individuels. -Bail d'un an minimum. *L'agent d'inscription est lié au vendeur.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Robbinsdale Shopping Center | 909 E St Patrick St
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