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Dairy Ashford Professional Office Building 909 Dairy Ashford Rd 70–500 m² | À louer | Houston, TX 77079
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Informations principales
- Build-to-Suit Opportunities: 909 Dairy Ashford Road has flexible floor plans tailored to tenant needs, ideal for medical or professional office users.
- Medical-Ready Infrastructure: Designed with medical use in mind and minimal tenant investment required, soon to see significant interior upgrades.
- Exceptional Parking Ratio: Generous parking on-site, 4.387/1,000 square feet (over 150 spaces), including private covered spaces for physicians.
- Strategic Energy Corridor Location: In one of Houston's most desirable commercial/medical hubs, 10 minutes from HCA Houston Healthcare West.
- Speedy Regional Accessibility: Swift access to Interstate 10, Memorial Drive, Beltway 8, and Highway 6, and only 16 miles from Texas Medical Center.
- Free Rent Concessions Available: Incentives offered for qualified tenants and a potential tenant improvement (TI) allowance for up to three months.
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- Disponible
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Partiellement aménagé comme Cabinet médical standard
- Espace en excellent état
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Partiellement aménagé comme Cabinet dentaire
- Espace en excellent état
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Partiellement aménagé comme Cabinet médical standard
- Espace en excellent état
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 105 | 222 m² | Négociable | 195,04 € /m²/an 16,25 € /m²/mois 43 344 € /an 3 612 € /mois | Médical | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau 107 | 118 m² | 3-5 Ans | 195,04 € /m²/an 16,25 € /m²/mois 22 922 € /an 1 910 € /mois | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau 114 | 70 m² | Négociable | 195,04 € /m²/an 16,25 € /m²/mois 13 699 € /an 1 142 € /mois | Médical | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 214 | 90 m² | Négociable | 195,04 € /m²/an 16,25 € /m²/mois 17 504 € /an 1 459 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 105
| Surface |
| 222 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 195,04 € /m²/an 16,25 € /m²/mois 43 344 € /an 3 612 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 107
| Surface |
| 118 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 195,04 € /m²/an 16,25 € /m²/mois 22 922 € /an 1 910 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 114
| Surface |
| 70 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 195,04 € /m²/an 16,25 € /m²/mois 13 699 € /an 1 142 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 214
| Surface |
| 90 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 195,04 € /m²/an 16,25 € /m²/mois 17 504 € /an 1 459 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 105
| Surface | 222 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 195,04 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 107
| Surface | 118 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 195,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Cabinet dentaire
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 114
| Surface | 70 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 195,04 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 214
| Surface | 90 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 195,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Espace en excellent état
Aperçu du bien
Strategically located in Houston's thriving Energy Corridor, 909 Dairy Ashford Road is ideal for medical practices, specialty clinics, or professional service users. Undergoing significant indoor renovations soon and designed with medical functionality in mind, this building offers an immediate opportunity with minimal tenant investment. Additionally, a TI allowance can be provided for up to three months, depending on terms and conditions. Dairy Ashford Professional Office Building features a beautiful atrium lobby with a bright, professional, and welcoming environment for staff and visitors. Currently, this medical office building is home to dentists, orthodontists, internists, endocrinologists, and chiropractors. Medical practitioners and vendors can benefit from the diverse tenant mix and high patient foot traffic, offering the opportunity to expand services and products. 909 Dairy Ashford Road offers generous parking, including private covered spaces for physicians, with over 150 parking spaces. The signage in front of the building is also available for tenants to promote their businesses. Employees and clients can easily access Dairy Ashford Professional Office Building, located in the heart of the Energy Corridor just south of the intersection of Dairy Ashford and Interstate 10 (Katy Freeway), across from the Shell Oil and Conoco major office complexes. In addition, Memorial Drive is a half-mile away, Beltway 8 is 3 miles away, and Highway 6 is 2.6 miles away, unlocking unmatched regional connectivity. Nestled in a health-centric hub, significant medical centers surround the site within a 10-minute drive, such as Memorial Hermann Memorial City Medical Center, Houston Methodist West Hospital, Texas Children's Hospital West Campus, and HCA Houston Healthcare West, and the Texas Medical Center lies just 16 miles away. 909 Dairy Ashford is within walking distance of restaurants, retail, eateries, and banking, and within 10 minutes of Target, H-E-B, Starbucks, and the Memorial City Mall. 909 Dairy Ashford provides medical practitioners with a well-designed, patient-oriented environment supported by strong co-tenancy, high visibility, and convenient access, making it an ideal setting for practices looking to establish or expand within Houston's Energy Corridor.
- Atrium
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Apex Dental Associates Inc
- Family and cosmetic dental services provider serving patients for over 29 years.
- Brian M Cloyes DDS
- General dental practice offering restorative and cosmetic dentistry services.
- Bruenjes, Glen L DDS
- Provider of comprehensive dental care and sleep apnea treatment services.
- Endocrinology Associates
- Specializes in endocrine system disorders and diabetes management services.
- Generations Family Dentistry
- Comprehensive dental care provider offering preventative, restorative, and cosmetic services.
- Houston Family and Geriatric Medicine
- Nationally certified patient-centered medical home, specially known for diabetes management.
- Laird Orthodontics
- Specializes in orthodontic care including braces and clear aligners.
- Smiles Of Memorial
- Comprehensive dental services including cosmetic, restorative, and general dentistry procedures.
- Steven Becker MD
- Family medicine practice offering concierge services and house calls.
Brochure marketing
À proximité
Hôpitaux |
|||
|---|---|---|---|
| HCA Houston Healthcare West | Soins intensifs | 7 min en voiture | 6,4 km |
| Memorial Hermann Memorial City Hospital | Soins intensifs | 7 min en voiture | 7,2 km |
| Healthbridge Childrens's Hospital of Houston | Pour enfants | 9 min en voiture | 7,3 km |
| Houston Methodist West Hospital | Soins intensifs | 9 min en voiture | 9,8 km |
| Houston Behavioral Healthcare Hospital | Psychiatrique | 12 min en voiture | 11,1 km |
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Lynn's Steakhouse & Seafood Houston | Américain | €€€ | 3 min. à pied |
| Sam's Burgers, Fries, & Pies | Hamburgers | €€ | 5 min. à pied |
| Becks Prime Restaurants | Restauration rapide | €€€ | 8 min. à pied |
| Sushi Jin Japanese Restaurant | Sushi | €€ | 11 min. à pied |
| Heartbeet | Café | €€ | 14 min. à pied |
| Ninfa's Mexican Restaurant | Mexicain | €€ | 15 min. à pied |
| Mikoto Ramen & Sushi Bar | Sushi | €€ | 15 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| FirstCash, Inc. | Bureau de prêteur sur gages | 5 min. à pied |
| Randalls | Supermarché | 9 min. à pied |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 11 min. à pied |
| H-E-B | Supermarché | 10 min. à pied |
| Pet Depot | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 11 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 12 min. à pied |
| Goodwill Donation Center | Magasin à prix unique/Friperie | 14 min. à pied |
| Stretchlab | Fitness | 14 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Hilton Garden Inn |
190 chambres
3 min en voiture
|
| Courtyard |
176 chambres
3 min en voiture
|
| Hyatt Regency |
400 chambres
4 min en voiture
|
| Embassy Suites by Hilton |
216 chambres
5 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
119 chambres
5 min en voiture
|
| Extended Stay America Suites |
110 chambres
6 min en voiture
|
| Best Western Plus |
119 chambres
7 min en voiture
|
| Marriott |
206 chambres
9 min en voiture
|
| Westin |
289 chambres
8 min en voiture
|
À propos du quartier Autoroute Katy Ouest
This part of Houston is home to the Energy Corridor. It is centrally located and framed by several freeways, including Interstate 10 and Sam Houston Tollway, which offer easy access for commuters from across Houston to reach employers within its borders with relative ease.
Many of the area's office properties also have higher parking ratios than those within the urban core, which can make them more attractive to tenants. The area is closely tied to the energy industry, and oil and gas companies like Conoco Phillips, Shell, and Transocean are among the leading employers here.
Meanwhile, nearby retail centers including Westheimer Commons and Parkway Village, both above 100,000 square feet, provide local office workers with plenty of shopping and casual lunch options.
Agent de location
Agent de location
Lily Quintero, Commercial Leasing Specialist
Lily est titulaire d'un diplôme en Commerce International et Marketing, qui lui a fourni une base solide en stratégie d'entreprise et en principes de marketing. Son parcours académique et professionnel la rend parfaitement apte à naviguer dans les complexités du secteur de l'immobilier. En tant que professionnelle de l'immobilier, Lily s'engage à offrir à ses clients un service exceptionnel et un accompagnement personnalisé tout au long du processus d'achat ou de vente. Elle comprend l'importance de la communication, de l'attention aux détails et de la connaissance du marché. Que ses clients cherchent à acheter ou à vendre un bien résidentiel, Lily est déterminée à les aider à atteindre leurs objectifs et à prendre des décisions éclairées.
En plus de son expertise en immobilier résidentiel, Lily possède également une expérience significative dans l'immobilier commercial. Son expérience en gestion de la chaîne d'approvisionnement lui a donné une compréhension approfondie de la logistique et de l'importance de l'emplacement dans l'immobilier commercial. Lily maîtrise les subtilités des transactions d'achat, de vente et de location de biens commerciaux et peut aider ses clients à relever les défis spécifiques à ce type de transaction. Elle a un œil aiguisé pour identifier les propriétés offrant un fort potentiel de retour sur investissement (ROI) et excelle dans la négociation de conditions avantageuses pour ses clients.
Que vous cherchiez à louer un espace de bureau pour votre entreprise ou à acquérir un bien commercial en tant qu'investissement, Lily dispose de l'expertise et des connaissances nécessaires pour vous aider à atteindre vos objectifs. Elle est résolument engagée à fournir un service exceptionnel à ses clients.
À propos du propriétaire
Autres biens dans le portefeuille HADDAD YUNES FAMILY PARTNERSHIP
Présenté par
Dairy Ashford Professional Office Building | 909 Dairy Ashford Rd
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