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Melbourne Plaza 909-981 Melbourne Rd Espace disponible | 147–675 m² | Local commercial | Hurst, TX 76053
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Informations principales
- Aggressive Ownership
- Across the Street from North East Mall
- Dense Retail Trade Area
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 909 | 305 m² | Négociable | 130,79 € /m²/an 10,90 € /m²/mois 39 854 € /an 3 321 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 945 | 223 m² | Négociable | 149,47 € /m²/an 12,46 € /m²/mois 33 327 € /an 2 777 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 957 | 147 m² | Négociable | 149,47 € /m²/an 12,46 € /m²/mois 22 038 € /an 1 836 € /mois | Triple net (NNN) |
910-949 Melbourne Rd - 1er étage – Bureau 909
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
910-949 Melbourne Rd - 1er étage – Bureau 945
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
953-981 Melbourne Rd - 1er étage – Bureau 957
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Asian King Buffet
- Restaurant
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Asian King Buffet | Restaurant | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 675 m² | Façade | 246,58 m le Melbourne Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 022 m² |
| Stationnement | 183 places | Surface totale du terrain | 3,11 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 1970 |
| Espace total disponible | 675 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 183 places |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 246,58 m le Melbourne Rd |
| Surface commerciale utile | 5 022 m² |
| Surface totale du terrain | 3,11 ha |
| Année de construction | 1970 |
À propos du bien
• Across the Street from North East Mall • Available Suites: Suite 909 3,280 SF Suite 917 2,016 SF Suite 927 3,500 SF Suite 957 1,587 SF • Aggressive Ownership • Dense Retail Trade Area • Lease Rate: Contact Broker
- Voie de virage exclusive
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Melbourne Plaza | 909-981 Melbourne Rd
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