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909-911 Milton Rd Local commercial 1 313 m² 100 % Loué À vendre Alton, IL 62002 258 891 € (197,12 €/m²)

Commerces 909-911 Milton Rd, Alton, IL 62002

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Heavy traffic
  • Warehouse & dock
  • Store front

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Exceptional investment opportunity – over 14,000 sqft of commercial space on high-visibility, high-traffic Milton Road! This two-building, versatile parcel presents a rare opportunity to own three individual storefronts, multiple warehouses, and room to expand, making it ideal for investors, business owners, or commercial developers. Two of the storefronts are already leased, providing immediate cash flow. The left storefront features nearly 1,500 sq ft, currently operating as a boutique, and includes five private rooms. The center unit spans 2,000 sq ft and home to a dance studio and past hair salon (already a room plumbed for hair wash stations), complete with a small kitchen area with sink and fridge. The right unit—also 2,000 sq ft—is currently vacant and includes 5 spacious rooms with built-in shelving that stays. Behind the storefronts, you'll find a large garage previously used as a mechanic shop, as well as a second warehouse space, accessible via a secure loading dock. A push-button security gate offers private access to the rear of the property & docking area. The upper level provides abundant storage with the potential to finish out 6,000+ sq ft of additional income-producing space. Each unit is equipped with a private bathroom. A newer metal roof was installed in 2015. Don’t miss this unique, income-generating property in one of Alton’s most visible and accessible commercial corridors!

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 313 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
258 891 €
Prix par m²
197,12 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
C-2 - Commercial
Stationnement
11 places (8,38 places par 1 000 m² loué)
Façade
25 m sur Milton Rd
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Club Fitness
Regions Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 23-1-08-17-05-106-002 Évaluation des aménagements 29 186 €
Évaluation du terrain 12 470 € Évaluation totale 41 656 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
23-1-08-17-05-106-002
Évaluation du terrain
12 470 €
Évaluation des aménagements
29 186 €
Évaluation totale
41 656 €
(618) 580-7470

CONTACT

  • ID de l’annonce: 36521644

  • Date de mise sur le marché: 27/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 909-911 Milton Rd, Alton, IL 62002

Le Local commercial Bien à 909-911 Milton Rd, Alton, IL 62002 est actuellement disponible à vendre. Contactez RE/MAX Alliance pour plus d’informations.

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