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Davis Shopping Center 909-911 E Davis St Espace disponible | 241 m² | Local commercial | Mesquite, TX 75149
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 911 C & D | 241 m² | 3,66 mètres | 3-5 Ans | 141,36 € /m²/an 11,78 € /m²/mois 34 014 € /an 2 835 € /mois | Triple net (NNN) |
911 E Davis St - 1er étage – Bureau 911 C & D
Description: Discover an exceptional leasing opportunity at 911 East Davis Street in Mesquite, Texas. Spanning approximately 2,590 square feet, this versatile space offers a rich history as a pet day care facility, presenting a unique canvas for retail or office endeavors. Key Features: Spacious Layout: Boasting ample square footage, this unit provides expansive space for retail displays, office cubicles, or other business operations. The layout can be easily adapted to suit various business models and requirements. Former Pet Day Care: Benefit from the space's previous use as a pet day care, which includes features and infrastructure that may be advantageous for businesses catering to pet-related services or products. From specialized flooring to designated areas, this history adds value and potential for businesses in the pet industry. Prime Location: Situated on East Davis Street, this property enjoys prominent visibility and accessibility, drawing significant foot traffic and enhancing exposure for your business. The bustling neighborhood presents ample opportunities to attract customers and clients. Adaptable Space: Whether you're launching a new retail concept, establishing a professional office, or exploring pet-related ventures, this space offers the flexibility to bring your vision to life. Customize the layout and amenities to align with your business goals and target audience. Community Atmosphere: Join a thriving community of businesses in Mesquite, fostering collaboration, networking, and potential partnerships. Benefit from the supportive environment as you grow and expand your business endeavors. Additional Information: Lease Terms: Flexible lease terms are available to accommodate your specific needs and preferences. Parking: Convenient parking facilities ensure hassle-free access for customers, clients, and employees. Surrounding Amenities: The surrounding area features a diverse range of amenities, including dining options, retail establishments, and recreational facilities, enhancing the appeal of the location for both businesses and patrons. Seize the opportunity to lease this dynamic retail or office space with a unique pet day care history. Contact us today to schedule a viewing or discuss leasing arrangements. For inquiries and appointments, please contact: Yasi Amini at (214) 906-2018
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Espace polyvalent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bbh Capital Investments Llc
Davis Shopping Center | 909-911 E Davis St
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