Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
9080 Laguna Main St Local commercial | 152 m² | 843 839 € | À vendre | Elk Grove, CA 95758
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- NNN Lease — Passive, single-tenant investment with 4% annual rent bumps through 2028.
- National TV Exposure — Tenant featured on Diners, Drive-Ins and Dives.
- Affluent Trade Area — $120,655 avg. HH income, ±85,000 residents within 3 miles.
- Signalized Hard Corner — ±31,882 ADT at Laguna Blvd & Laguna Main St.
- Turnkey Buildout — Type I hood, grease trap, and cold storage already in place.
- Apple Campus Nearby — Elk Grove Apple operations steps away drive weekday traffic.
Résumé analytique
Main Street Plaza sits on a signalized hard corner at Laguna Blvd and Laguna Main St, carrying ±31,882 vehicles daily past the property's monument signage. The trade area is affluent, with ±85,000 residents and $120,655 average household income within 3 miles, and Apple's Elk Grove campus sits steps away, anchoring weekday daytime demand.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement | Référence cadastrale/ID de parcelle | 119-1110-093-0003 |
| Taux de capitalisation | 6,76% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,76% |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 119-1110-093-0003 |
Description
Suite #2 is a turnkey restaurant buildout spanning main dining lounges, a full commercial kitchen, and a ±1,050 SF patio. The kitchen is equipped with a Type I hood system, grease trap, and cold storage already in place, alongside a cashier station, office, and two restrooms — delivered ready for continued restaurant use.
Notes sur la vente
Offered at $980,000 ($599/SF) at a 6.76% cap rate, this single-tenant NNN investment is anchored by StreetZlan, a chef-driven Mexican street food concept with 17,800+ Instagram followers and national exposure from a Diners, Drive-Ins and Dives feature. The lease runs through August 14, 2028 with 4% annual increases and two 5-year renewal options at FMV, delivering $66,206 in annual rent plus NNN reimbursements.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 2 | 152 m² | Local commercial | 843 839 € (5 551,96 €/m²) | 57 043,50 € |
Lot 2
| Surface du lot |
| 152 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 843 839 € (5 551,96 €/m²) |
| RNE |
| 57 043,50 € |
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
Lot 2
| Surface du lot | 152 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 843 839 € (5 551,96 €/m²) |
| RNE | 57 043,50 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,76% |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 119-1110-093-0003 |
| Description | |
| Suite #2 is a turnkey restaurant buildout spanning main dining lounges, a full commercial kitchen, and a ±1,050 SF patio. The kitchen is equipped with a Type I hood system, grease trap, and cold storage already in place, alongside a cashier station, office, and two restrooms — delivered ready for continued restaurant use. | |
| Notes sur la vente | |
| Offered at $980,000 ($599/SF) at a 6.76% cap rate, this single-tenant NNN investment is anchored by StreetZlan, a chef-driven Mexican street food concept with 17,800+ Instagram followers and national exposure from a Diners, Drive-Ins and Dives feature. The lease runs through August 14, 2028 with 4% annual increases and two 5-year renewal options at FMV, delivering $66,206 in annual rent plus NNN reimbursements. |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 669 m² | Étages | 1 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 250 m² |
| Sous-type de bien | Restaurant | Année de construction | 1997 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,04/1 000 m² |
| Zonage | LC - Light Commercial | ||
| Surface totale de l’immeuble | 669 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 250 m² |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 1,04/1 000 m² |
| Zonage | LC - Light Commercial |
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Informations sur l’occupant triple net Cliquez ici pour accéder à
| OCCUPANT | m² Occupés | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| StreetZlan Restaurant |
99,999 SF m²
|
Jan 0000
|
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
9080 Laguna Main St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.