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908 W Hill Ave Retail-Warehouse 908 W Hill Ave Industriel/Logistique 2 131 m² À vendre Valdosta, GA 31601 340 119 € (159,63 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Only $395,000 ($17.22/sf) for this 22,935 sf former furniture store, retail / warehouse, on 1.86-acre lot.

Résumé analytique

Attention bargain-hunting investors: Only $395,000 ($17.22/sf) for this 22,935-sf former furniture store on 1.86-acre lot. Located on north side of W Hill Ave, next to RR overpass. Zoned C-H Commercial in front, M-2 Industrial in back. 22,935 total sf includes 17,900 sf showroom, 1035-sf sales counter & office, 4000-sf warehouse. Abundant space and parking behind the building. In back are two loading docks/wells with 8'x10' OH doors; and one ground-level 12'x10' OH door. Plenty of good uses: retail, warehouse, industrial, thrift store, flea market, church, community center, etc. Built originally as retail furniture store and warehouse, with direct frontage on and access to W Hill Ave, later partially displaced by new RR overpass. Also possibly for sale (different owner): adjacent 0.93-acre lot to east at 906 W Hill Ave with former metal building, some structural steel and slab remaining in place. No owner financing.

Bilan financier (Réel - 2025)	Annuel	Annuel par m²
Taxes	2 806 €	1,32 €
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	2 806 €	1,32 €

Bilan financier (Réel - 2025)

Taxes
Annuel	2 806 €
Annuel par m²	1,32 €

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	2 806 €
Annuel par m²	1,32 €

Informations sur l’immeuble

Prix	340 119 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	159,63 €	Année de construction	1985
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,12/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général, local indépendant Local d’activités, distribution légère	Nb de portes élevées/de chargement	2
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Surface du lot	0,75 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	2 131 m²
Zonage	C-H, M-2 - Highway Commercial, Industrial

Prix	340 119 €
Prix par m²	159,63 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général, local indépendant Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,75 ha
Surface utile brute	2 131 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1985
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,12/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement	2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C-H, M-2 - Highway Commercial, Industrial

Éclairage
Gaz - Naturel
Eau
Égout
Chauffage - Électrique

Liens

First Commercial Real Estate

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Vue aérienne
Carte

908 W Hill Ave, Valdosta, GA - Vue aérienne vue de carte

Plutôt praticable à pied

30/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	0119B-129	Évaluation totale	104 083 €
Évaluation du terrain	11 531 €	Impôts annuels	2 806 € (1,32 €/m²)
Évaluation des aménagements	92 552 €	Année d’imposition	2025