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908 W Broadway St Local d'activités 223 m² À vendre Winnsboro, TX 75494 192 857 € (864,95 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Ample parking and room for expansion
Easily could be enclosed

Versatile Space with Multiple Uses

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Exciting Business Opportunity in Beautiful Upper East Side of Texas! A fantastic business opportunity awaits in the charming community of Winnsboro, located between Dallas and Texarkana, just south of I-30. This historic town offers numerous advantages for businesses both in and around the city. The building is only minutes away from the heart of Winnsboro, where an average of 8,976 vehicles (TxDOT) pass by daily, making it an ideal location for businesses aiming to attract foot traffic and capture the attention of potential customers or clients. Previously operated as a restaurant, this space is also well-suited for flex space, such as: retail, service-oriented businesses, auto dealership, auto and RV mechanic service, lite manufacturing, gym, nail/spa or even as a food truck hub. The property features a 2400 sq ft partially covered metal building, a 562 sq ft heated and cooled kitchen prep area, office space, and a public restroom. It sits on 1.168 acres of land, providing ample parking and room for expansion. This property offers a unique chance to establish or grow your business in a thriving area! Call today to schedule your tour.

908 W Broadway Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	192 857 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	864,95 €	Année de construction	2022
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Local d'activités Local commercial général, réparation automobile Local commercial général, jardinerie Bureaux, bureaux résidentiel	Ratio de stationnement	1,16/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Hauteur libre du plafond	4,57 m
Surface du lot	0,45 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	223 m²
Zonage	C - Commercial

Prix	192 857 €
Prix par m²	864,95 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités Local commercial général, réparation automobile Local commercial général, jardinerie Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,45 ha
Surface utile brute	223 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2022
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	1,16/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,57 m
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C - Commercial