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Burger King - Aberdeen, SD 908 6th Ave SE Local commercial 328 m² À vendre Aberdeen, SD 57401 1 598 742 € (4 874,99 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- This Burger King location benefits from strong personal guarantees from two experienced operators with a proven track record.
- The property features a ~12 year Absolute Triple Net (NNN) Lease, offering true passive income with zero landlord responsibilities.
- Situated at 908 Sixth Avenue SE, this Burger King is positioned on one of Aberdeen’s main commercial corridors, benefiting from significant traffic.
- As part of the globally recognized Burger King brand, this location benefits from Burger King’s international market presence and customer loyalty.
- The Aberdeen area has a population of over 30,000 residents within a 5-mile radius, with an average household income of approximately $90,000.
- The property is located just minutes from Northern State University, which enrolls over 3,500 students, and Aberdeen Regional Airport.
Résumé analytique
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 3,530 SF Burger King located at 908 6th Avenue Southeast in Aberdeen, SD. This deal includes an ~12 year Absolute Triple Net (NNN) Lease with annual percentage rent, strong dual personal guarantees, and zero landlord responsibilities. These guarantees provide a high level of security for investors, ensuring long-term stability and supporting a reliable investment.
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed South Dakota Broker - Lic. #SD #15266 BoR: Scott Reid - Lic. SD #15266
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed South Dakota Broker - Lic. #SD #15266 BoR: Scott Reid - Lic. SD #15266
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
328 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1976/2012
Prix
1 598 742 €
Prix par m²
4 874,99 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
95 924 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,29 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Commercial, Brown
Façade
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Burger King
- Hébergement et restauration
- 328 m²
- 292,47 €
- Déc. 2037
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Burger King | Hébergement et restauration | 328 m² | 292,47 € | Déc. 2037 |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Moderately bikeable
70/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 16365 | Évaluation des aménagements | 279 960 € |
| Évaluation du terrain | 323 473 € | Évaluation totale | 603 433 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
16365
Évaluation du terrain
323 473 €
Évaluation des aménagements
279 960 €
Évaluation totale
603 433 €
Contacts
-
Tyler McGarry -
Chase Martino -
Adam Scherr -
Sands Investment Group Santa Monica, LLC
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Burger King - Aberdeen, SD | 908 6th Ave SE
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