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Madera Village Shopping Center 9075-9105 E Tanque Verde Rd Espace disponible | 65–204 m² | Local commercial | Tucson, AZ 85749
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Madera Village Shopping Center is an expansive community center home to a thriving variety of regional and national tenants.
- Prominent retail synergy in the immediate area across S Catalina Highway and the Bear Canyon Shopping Center.
- Prime in-line spaces are available for rent neighboring Workout Anytime, Dollar Tree, Safeway, O'Reilly Auto Parts, and more.
- Average household incomes in the surrounding area surpass $128,000, showcasing the realm's powerful consumer spending.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 14 | 65 m² | Négociable | 322,92 € /m²/an 26,91 € /m²/mois 21 000 € /an 1 750 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6 | 139 m² | Négociable | 239,88 € /m²/an 19,99 € /m²/mois 33 317 € /an 2 776 € /mois | Triple net (NNN) |
9095-9185 E Tanque Verde Rd - 1er étage – Bureau 14
High-profile retail spaces in the Safeway-anchored Madera Village Shopping Center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Ample parking, excellent ingress/egress
9095-9185 E Tanque Verde Rd - 1er étage – Bureau 6
High-profile retail spaces in the Safeway-anchored Madera Village Shopping Center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Ample parking, excellent ingress/egress
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 426
- International
- McDonald's
- Restauration rapide
- 16 413
- International
- Safeway
- Supermarché
- 1 273
- National
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 28 950
- International
- Tanque Verde Cleaners
- Laverie
- 1
- Local
- Workout Anytime
- Enseigne
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 426 | International |
| McDonald's | Restauration rapide | 16 413 | International |
| Safeway | Supermarché | 1 273 | National |
| Subway | Sandwich sous-marin | 28 950 | International |
| Tanque Verde Cleaners | Laverie | 1 | Local |
| Workout Anytime | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Espaces commerciaux de premier plan dans le centre commercial Madera Village, ancré à Safeway Safeway est la seule épicerie de la zone commerciale 96 697 pieds carrés construits en 2000 Emplacement privilégié au cœur de la riche vallée de Tanque Verde, dans le nord-est de Tucson Route NEC Tanque Verde et autoroute Catalina Grand parking, excellente entrée et sortie Zonage : C-1, ville de Tucson Rejoignez les locataires suivants : Safeway, McDonald's, Dollar Tree, Carbon Health, Workout Anytime
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Madera Village Shopping Center | 9075-9105 E Tanque Verde Rd
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