9070 Irvine Center Dr - Suite 220 Bureau | 116 m² | 1 029 349 € | À vendre | Irvine, CA 92618

Hautement amélioré et personnalisé au moment de l'achat. Il y a quatre bureaux, un hall d'entrée, une zone de réception, une cuisinette/une salle de pause. Cette unité se trouve dans un bâtiment géré par des professionnels avec un gardien dévoué, un aménagement paysager et de nombreuses places de stationnement. Possibilité de cloisonner pour plus d'espaces.
Vue sur la colline, nombreux palmiers, excellent emplacement qui est encore en développement. Accès à plusieurs entrées depuis les routes à péage 405 et 5 ainsi que depuis Bake & Irvine Center Drive.
L'électricité est autorisée avec un éclairage parabolique fluorescent à LED, un panneau de sortie à LED. Détecteurs de mouvement muraux et de mouvement de plafond.
Système de sécurité avec détecteur de mouvement, gicleurs d'incendie, entièrement autorisé.
Cuisine/salle de pause améliorée avec armoires et comptoirs. Réfrigérateur intégré, évier de cuisine, poubelle, eau instantanée, eau pour réfrigérateur, eau pour cafetière, refroidisseur eau-eau.
Système CVC autorisé avec thermostat, isolé pour des raisons d'efficacité énergétique, équilibre de l'air.
Toutes les portes des bureaux sont en bois teinté de 8 pi 10 po et ont une finition professionnelle avec des cadres en aluminium et une quincaillerie en chrome satiné. Les portes des bureaux sont bordées de verre transparent pour accentuer la lumière naturelle. Le verre est transparent et trempé.
Plancher en calcaire dans la zone de réception et bureaux recouverts de moquette.
Toute l'unité est équipée d'un câble, chaque pièce, y compris la salle de pause, dispose d'une ligne téléphonique. Le bâtiment dispose d'un élégant accès pour personnes handicapées et d'un ascenseur, d'une salle de bains bien entretenue et à clé, d'un hall d'entrée au sol en marbre, d'un éclairage à compteurs, d'un parking et d'un excellent aménagement paysager. Le lobby est accessible à toute heure.