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Price reduced! 148,000 SF Value Add Available 9070 Dixie Hwy Local commercial 13 779 m² 100 % Loué À vendre Louisville, KY 40258
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Informations principales sur l'investissement
- ALL TROUBLESOME RESTRICTIONS ON THE CENTER ARE NOW GONE
- Ample parking
- Outlot is also available for Ground Lease or Sale: 1.29 acres
- Prime Anchor Tenant Opportunity ~ 148k sf
- High visibility
Résumé analytique
All troublesome restrictions on the center are now gone. Deep value add asset on the market for investor/owner occupier. Heavy traffic of 54k ADT. Dense residential population surrounds the shopping center with a high discretionary income level. No other expansion opportunities in the market. Offered significantly below replacement cost. No deferred maintenance on property. Roof warranty through 2034.
Informations sur l’immeuble Sous séquestre
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
13 779 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
4 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
4,86 ha
Zonage
C1 - Commerciale
Stationnement
279 places (20,25 places par 1 000 m² loué)
Façade
277 m sur Dixie Highway
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 104805720000 | Évaluation des aménagements | 3 532 895 € |
| Évaluation du terrain | 2 709 790 € | Évaluation totale | 6 242 685 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
104805720000
Évaluation du terrain
2 709 790 €
Évaluation des aménagements
3 532 895 €
Évaluation totale
6 242 685 €
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Présenté par
Price reduced! 148,000 SF Value Add Available | 9070 Dixie Hwy
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